Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Nordre Kongelundsvej 24B

Villa · 133 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 357 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.703 kr/m².7.083.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 58.323 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Vores vurdering8.454.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,93 pct. siden feb. 2019
245k2,6M5,0M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20195.715.000 kr.I dag · vores estimat8.454.080 kr.Markedet · 1992601.958 kr.Markedet · 1993640.528 kr.Markedet · 1994648.508 kr.Markedet · 1995995.505 kr.Markedet · 1996443.289 kr.Markedet · 1997360.430 kr.Markedet · 19981.327.074 kr.Markedet · 19991.004.682 kr.Markedet · 20001.153.509 kr.Markedet · 20011.289.302 kr.Markedet · 20021.442.252 kr.Markedet · 20031.919.456 kr.Markedet · 20042.285.206 kr.Markedet · 20052.455.047 kr.Markedet · 20063.066.847 kr.Markedet · 20073.243.338 kr.Markedet · 20082.875.859 kr.Markedet · 20092.338.007 kr.Markedet · 20102.898.868 kr.Markedet · 20113.140.529 kr.Markedet · 20122.987.845 kr.Markedet · 20133.259.830 kr.Markedet · 20143.505.747 kr.Markedet · 20154.428.368 kr.Markedet · 20164.427.836 kr.Markedet · 20174.703.944 kr.Markedet · 20184.892.804 kr.Markedet · 20194.829.496 kr.Markedet · 20205.630.289 kr.Markedet · 20216.774.621 kr.Markedet · 20228.151.304 kr.Markedet · 20236.011.733 kr.Markedet · 20247.822.927 kr.Markedet · 20258.670.935 kr.Markedet · 20269.833.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
5.715.000 kr.
I dag · vores estimat
8.454.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg5.715.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Kongelundsvej 18B
2300 København S		134 m²60 m08-02-20268.800.000 kr.65.672 kr./m²
Nordre Kongelundsvej 15
2300 København S		110 m²91 m31-07-20256.800.000 kr.61.818 kr./m²
Vestermarksvej 45A
2300 København S		136 m²81 m01-02-20247.495.000 kr.55.110 kr./m²
Vestermarksvej 66
2300 København S		129 m²150 m07-02-20245.400.000 kr.41.860 kr./m²
Vestermarksvej 58
2300 København S		142 m²131 m05-02-20255.900.000 kr.41.549 kr./m²
Vestermarksvej 60
2300 København S		124 m²136 m25-07-20245.250.000 kr.42.339 kr./m²
Rubingangen 46, Hf. Sundbyvester
2300 København S		128 m²396 m16-02-20256.895.000 kr.53.867 kr./m²
Tuelandsvej 23
2300 København S		139 m²377 m26-10-20258.850.000 kr.63.669 kr./m²
Tværagervej 34B
2300 København S		138 m²480 m04-07-20247.950.000 kr.57.609 kr./m²
Rubingangen 50, Hf. Sundbyvester
2300 København S		140 m²384 m30-03-20257.495.000 kr.53.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden