Nordre Jernbanevej 1B, 2. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 482 m²
Bebygget areal: 241 m²
Erhvervsareal: 485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 61.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.158 kr/m².2.569.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 30.263 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.995 kr/m²-13,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.687.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,57 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.687.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
Ombygning
2004feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Jernbanevej 1B, 1. tv 3400 Hillerød	76 m²	0 m	12-08-2025	2.425.000 kr.	31.908 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3C, 2. tv. 3400 Hillerød	81 m²	91 m	10-06-2026	2.575.000 kr.	31.790 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3C, 1. tv 3400 Hillerød	81 m²	91 m	17-06-2024	2.570.000 kr.	31.728 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3E, 3. th 3400 Hillerød	69 m²	107 m	06-05-2026	2.695.000 kr.	39.058 kr./m²
Nordre Jernbanevej 13A, st. tv 3400 Hillerød	81 m²	141 m	04-12-2025	2.410.000 kr.	29.753 kr./m²
Nordre Jernbanevej 13B, st. th 3400 Hillerød	81 m²	148 m	19-02-2024	2.695.000 kr.	33.272 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3D, 1. th 3400 Hillerød	82 m²	100 m	23-11-2025	2.750.000 kr.	33.537 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3D, st. tv 3400 Hillerød	83 m²	100 m	17-07-2024	2.650.000 kr.	31.928 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3F, 3. tv 3400 Hillerød	83 m²	117 m	20-01-2025	2.350.000 kr.	28.313 kr./m²
Nordre Jernbanevej 1B, 1. th 3400 Hillerød	85 m²	0 m	24-02-2026	2.575.000 kr.	30.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu