Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Nordre Jernbanevej 16A, st. tv

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1864

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1864, renoveret i 1994. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1864
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Erhvervsareal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.718 kr/m².2.529.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 30.263 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.995 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.324.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+626,56 pct. siden okt. 1985
320k909k1,5M2,1M2,7M198519941998200220062010201420182022202631. okt. 19851.000.000 kr.5. jan. 19861.000.000 kr.7. okt. 1992320.000 kr.I dag · vores estimat2.324.988 kr.Markedet · 1992447.478 kr.Markedet · 1993435.268 kr.Markedet · 1994504.680 kr.Markedet · 1995462.722 kr.Markedet · 1996473.008 kr.Markedet · 1997669.922 kr.Markedet · 1998498.538 kr.Markedet · 1999652.680 kr.Markedet · 20001.396.232 kr.Markedet · 2001913.826 kr.Markedet · 20021.110.000 kr.Markedet · 20031.341.324 kr.Markedet · 20041.190.956 kr.Markedet · 20051.489.250 kr.Markedet · 20061.646.278 kr.Markedet · 20072.052.168 kr.Markedet · 20081.794.796 kr.Markedet · 20091.528.988 kr.Markedet · 20101.212.046 kr.Markedet · 2011780.330 kr.Markedet · 20121.144.558 kr.Markedet · 20131.352.942 kr.Markedet · 20141.398.896 kr.Markedet · 20151.553.186 kr.Markedet · 20161.585.746 kr.Markedet · 20171.620.526 kr.Markedet · 20181.686.090 kr.Markedet · 20191.851.258 kr.Markedet · 20201.872.274 kr.Markedet · 20211.993.486 kr.Markedet · 20222.313.906 kr.Markedet · 20231.980.314 kr.Markedet · 20242.089.168 kr.Markedet · 20252.156.804 kr.Markedet · 20262.553.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1985 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
5. jan. 1986 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
7. okt. 1992 · Alm. Salg
320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.324.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994Ombygning
  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Jernbanevej 1B, 1. tv
3400 Hillerød		76 m²184 m12-08-20252.425.000 kr.31.908 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3E, 3. th
3400 Hillerød		69 m²168 m06-05-20262.695.000 kr.39.058 kr./m²
Nordre Jernbanevej 13B, st. th
3400 Hillerød		81 m²86 m19-02-20242.695.000 kr.33.272 kr./m²
Nordre Jernbanevej 13A, st. tv
3400 Hillerød		81 m²98 m04-12-20252.410.000 kr.29.753 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3C, 2. tv.
3400 Hillerød		81 m²186 m10-06-20262.575.000 kr.31.790 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3C, 1. tv
3400 Hillerød		81 m²186 m17-06-20242.570.000 kr.31.728 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3D, 1. th
3400 Hillerød		82 m²179 m23-11-20252.750.000 kr.33.537 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3F, 3. tv
3400 Hillerød		83 m²163 m20-01-20252.350.000 kr.28.313 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3D, st. tv
3400 Hillerød		83 m²179 m17-07-20242.650.000 kr.31.928 kr./m²
Nordre Jernbanevej 24, 1.
3400 Hillerød		84 m²135 m31-08-20262.175.000 kr.25.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden