Nordøstvej 13, Bovense

Fritidshus · 65 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i BovenseMedian pris/m² for fritidshus i Bovense (5800, sidste 24 mdr.): 67.927 kr/m² × 65 m².4.415.255 kr.
2Vores vurdering3.909.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,69 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.909.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1986Bygget
1982apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordøstvej 9, Bovense 5800 Nyborg	84 m²	48 m	08-07-2025	5.500.000 kr.	65.476 kr./m²
Nordøstvej 7, Bovense 5800 Nyborg	39 m²	74 m	09-07-2025	3.075.000 kr.	78.846 kr./m²
Strandhavevej 19A, Bovense 5800 Nyborg	66 m²	1,1 km	15-08-2025	4.645.000 kr.	70.379 kr./m²
Bekkasinvej 7, Bovense 5800 Nyborg	57 m²	307 m	19-12-2024	2.750.000 kr.	48.246 kr./m²
Sølyst Strand 18, Bovense 5800 Nyborg	72 m²	564 m	09-09-2025	3.387.500 kr.	47.049 kr./m²
Brændeskovvej 38, Bovense 5800 Nyborg	60 m²	853 m	09-04-2025	4.495.000 kr.	74.917 kr./m²
Strandløkkevej 18, Strandløkke 5800 Nyborg	78 m²	1,8 km	25-03-2024	4.700.000 kr.	60.256 kr./m²
Glentevej 9, Nordenhuse 5800 Nyborg	66 m²	3,8 km	15-05-2024	5.350.000 kr.	81.061 kr./m²
Svalevej 6, Nordenhuse 5800 Nyborg	63 m²	3,7 km	07-08-2024	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Uglevej 6, Nordenhuse 5800 Nyborg	73 m²	3,8 km	20-01-2026	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu