Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Nordøgade 12A

Villa · 190 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 930 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.858.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.153 kr/m².5.693.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordøgade gns: 45.894 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.828 kr/m²+18,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.559.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,11 pct. siden jul. 2010
455k3,1M5,7M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20102.150.000 kr.I dag · vores estimat6.559.770 kr.Markedet · 19921.143.040 kr.Markedet · 19931.479.530 kr.Markedet · 19941.094.780 kr.Markedet · 19951.173.820 kr.Markedet · 19961.265.400 kr.Markedet · 19971.363.060 kr.Markedet · 19981.033.410 kr.Markedet · 19992.145.860 kr.Markedet · 20002.533.650 kr.Markedet · 20012.254.160 kr.Markedet · 20021.621.840 kr.Markedet · 20032.195.260 kr.Markedet · 20042.464.110 kr.Markedet · 20053.265.720 kr.Markedet · 20064.115.970 kr.Markedet · 20074.945.130 kr.Markedet · 20085.023.030 kr.Markedet · 20092.728.590 kr.Markedet · 20105.145.770 kr.Markedet · 20112.418.130 kr.Markedet · 20123.404.230 kr.Markedet · 20133.909.630 kr.Markedet · 20143.161.410 kr.Markedet · 20154.412.940 kr.Markedet · 20165.181.870 kr.Markedet · 20174.565.320 kr.Markedet · 20184.846.900 kr.Markedet · 20195.928.380 kr.Markedet · 20205.852.380 kr.Markedet · 20216.271.520 kr.Markedet · 20225.350.210 kr.Markedet · 20237.179.340 kr.Markedet · 20246.909.160 kr.Markedet · 20256.711.180 kr.Markedet · 20266.520.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2010 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.559.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2010jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20112.150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordøgade 10
8200 Aarhus N		156 m²34 m29-11-20236.850.000 kr.43.910 kr./m²
Nordøgade 1
8200 Aarhus N		106 m²133 m01-07-20255.075.000 kr.47.877 kr./m²
Laurvigsgade 18
8200 Aarhus N		198 m²225 m17-06-20254.800.000 kr.24.242 kr./m²
Mandalsvej 1
8200 Aarhus N		189 m²528 m25-07-20266.250.000 kr.33.069 kr./m²
Tromsøgade 8
8200 Aarhus N		179 m²226 m02-06-20254.995.000 kr.27.905 kr./m²
Dybkjærvej 2
8200 Aarhus N		183 m²429 m06-08-20257.300.000 kr.39.891 kr./m²
Farsundsvej 23
8200 Aarhus N		185 m²524 m19-12-20235.395.000 kr.29.162 kr./m²
Bergensgade 18
8200 Aarhus N		186 m²680 m13-05-20246.200.000 kr.33.333 kr./m²
Vesterengvej 14
8200 Aarhus N		180 m²449 m13-10-20264.650.000 kr.25.833 kr./m²
Myggenæsvej 16
8200 Aarhus N		206 m²212 m11-05-20265.420.000 kr.26.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden