Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 153 m² · bygget 1964
Villa på 153 m², grund på 670 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Nordmarksvej 4, Næsby 5270 Odense N | 155 m² | 67 m | 07-02-2025 | 3.700.000 kr. | 23.871 kr./m² |
| Nordmarksvej 7, Næsby 5270 Odense N | 135 m² | 38 m | 14-07-2026 | 3.400.000 kr. | 25.185 kr./m² |
| Nordmarksvej 33, Næsby 5270 Odense N | 164 m² | 474 m | 28-12-2023 | 1.875.000 kr. | 11.433 kr./m² |
| Nordmarksvej 10, Næsby 5270 Odense N | 105 m² | 88 m | 15-04-2025 | 1.655.000 kr. | 15.762 kr./m² |
| Ekkovænget 1, Næsby 5270 Odense N | 152 m² | 134 m | 27-07-2026 | 3.625.000 kr. | 23.849 kr./m² |
| Ekkovænget 1, Næsby 5270 Odense N | 152 m² | 134 m | 11-08-2024 | 1.690.000 kr. | 11.118 kr./m² |
| Bjørnekæret 3, Næsby 5270 Odense N | 148 m² | 106 m | 19-06-2025 | 3.175.000 kr. | 21.453 kr./m² |
| Tommeliden 5, Næsby 5270 Odense N | 153 m² | 558 m | 09-01-2025 | 2.350.000 kr. | 15.359 kr./m² |
| Ekkodalen 2, Næsby 5270 Odense N | 161 m² | 193 m | 29-04-2024 | 2.600.000 kr. | 16.149 kr./m² |
| Fristedet 3, Næsby 5270 Odense N | 148 m² | 424 m | 03-10-2024 | 2.225.000 kr. | 15.034 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDNæsbyhave 235270 Odense N · 0,1 km væk97 m² 5 vær. 19661.695.000 kr.17.474 kr/m² · 94 dage på markedet
Til salgCToppen 9, Næsby5270 Odense N · 0,2 km væk132 m² 5 vær. 19672.695.000 kr.20.417 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgDRørmaen 2, Næsby5270 Odense N · 0,2 km væk207 m² 6 vær. 19663.995.000 kr.19.300 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgBDalsvinget 4, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk110 m² 4 vær. 19622.795.000 kr.25.409 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgENæsbyhave 109, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk93 m² 4 vær. 19651.795.000 kr.19.301 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgDBogensevej 201, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk136 m² 5 vær. 19372.500.000 kr.18.382 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgDNæsbyhave 102, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk74 m² 4 vær. 19661.695.000 kr.22.905 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgDKroggårdvej 89, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk125 m² 4 vær. 19762.695.000 kr.21.560 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgDBrinken 71, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk100 m² 4 vær. 19621.995.000 kr.19.950 kr/m² · 343 dage på markedet
Til salgCBrinken 25, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk111 m² 4 vær. 19622.095.000 kr.18.874 kr/m² · 70 dage på markedet
Til salgEBogensevej 204, Næsby5270 Odense N · 0,8 km væk93 m² 3 vær. 19081.595.000 kr.17.151 kr/m² · 262 dage på markedet
Til salgCBogensevej 103, Næsby5270 Odense N · 0,8 km væk192 m² 8 vær. 19634.695.000 kr.24.453 kr/m² · 42 dage på markedet
eStatic