Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Nordmarksvænge 89

Villa · 140 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.152 kr/m².5.016.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.069.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,51 pct. siden dec. 1999
138k1,6M3,1M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999675.000 kr.30. sep. 20266.000.000 kr.I dag · vores estimat5.069.143 kr.Markedet · 1992854.700 kr.Markedet · 1993832.720 kr.Markedet · 1994916.860 kr.Markedet · 19951.321.600 kr.Markedet · 19961.242.080 kr.Markedet · 19971.542.940 kr.Markedet · 19981.566.740 kr.Markedet · 19991.706.320 kr.Markedet · 20001.238.860 kr.Markedet · 2001646.100 kr.Markedet · 20022.054.360 kr.Markedet · 20032.092.580 kr.Markedet · 20042.311.960 kr.Markedet · 20052.253.580 kr.Markedet · 20063.027.080 kr.Markedet · 20073.132.920 kr.Markedet · 20083.204.600 kr.Markedet · 20092.168.460 kr.Markedet · 20101.968.680 kr.Markedet · 20112.783.620 kr.Markedet · 20122.704.100 kr.Markedet · 20132.653.420 kr.Markedet · 20142.735.320 kr.Markedet · 20152.311.680 kr.Markedet · 20163.240.580 kr.Markedet · 20173.171.980 kr.Markedet · 20182.972.060 kr.Markedet · 20192.899.960 kr.Markedet · 20203.388.280 kr.Markedet · 20213.972.080 kr.Markedet · 20224.716.880 kr.Markedet · 20233.941.560 kr.Markedet · 20244.035.220 kr.Markedet · 20254.443.460 kr.Markedet · 20264.827.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
675.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.069.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg6.000.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000675.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmarksvænge 37
2625 Vallensbæk		144 m²74 m11-03-20255.775.000 kr.40.104 kr./m²
Nordmarksvænge 13
2625 Vallensbæk		151 m²101 m23-04-20245.470.000 kr.36.225 kr./m²
Nordmarksvænge 27
2625 Vallensbæk		156 m²55 m06-04-20245.795.000 kr.37.147 kr./m²
Nordmarksvænge 95
2625 Vallensbæk		159 m²90 m27-04-20245.600.000 kr.35.220 kr./m²
Nordmarksvænge 70
2625 Vallensbæk		189 m²360 m27-06-20266.600.000 kr.34.921 kr./m²
Syvhøjvænge 63
2625 Vallensbæk		143 m²313 m17-12-20243.700.000 kr.25.874 kr./m²
Syvhøjvænge 224
2625 Vallensbæk		136 m²267 m07-04-20254.470.000 kr.32.868 kr./m²
Nørrebred 82
2625 Vallensbæk		143 m²405 m06-10-20254.350.000 kr.30.420 kr./m²
Nørrebred 94
2625 Vallensbæk		143 m²436 m03-02-20244.300.000 kr.30.070 kr./m²
Nørrebred 74
2625 Vallensbæk		143 m²472 m18-01-20244.100.000 kr.28.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden