Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Nordmarksvænge 54

Rækkehus · 133 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 390 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.630.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.256 kr/m².3.723.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordmarksvænge gns: 35.662 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 32.523 kr/m²+9,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.316.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,08 pct. siden feb. 2022
848k2,0M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20224.645.000 kr.I dag · vores estimat4.316.215 kr.Markedet · 19921.228.920 kr.Markedet · 1993863.037 kr.Markedet · 1994942.970 kr.Markedet · 19951.079.827 kr.Markedet · 19961.027.026 kr.Markedet · 19971.127.707 kr.Markedet · 19981.322.020 kr.Markedet · 19991.701.336 kr.Markedet · 20001.418.312 kr.Markedet · 20011.693.622 kr.Markedet · 20022.731.953 kr.Markedet · 20031.426.824 kr.Markedet · 20042.083.312 kr.Markedet · 20052.469.012 kr.Markedet · 20063.958.080 kr.Markedet · 20073.071.901 kr.Markedet · 20082.787.680 kr.Markedet · 20092.185.988 kr.Markedet · 20102.529.660 kr.Markedet · 20112.382.296 kr.Markedet · 20122.814.014 kr.Markedet · 20132.501.198 kr.Markedet · 20142.858.835 kr.Markedet · 20152.576.609 kr.Markedet · 20162.966.964 kr.Markedet · 20172.516.493 kr.Markedet · 20183.235.624 kr.Markedet · 20193.293.878 kr.Markedet · 20203.368.757 kr.Markedet · 20213.468.906 kr.Markedet · 20223.945.312 kr.Markedet · 20233.460.660 kr.Markedet · 20244.465.475 kr.Markedet · 20253.697.267 kr.Markedet · 20264.442.599 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
4.645.000 kr.
I dag · vores estimat
4.316.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg4.645.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmarksvænge 44
2625 Vallensbæk		118 m²24 m21-11-20244.295.000 kr.36.398 kr./m²
Nordmarksvænge 58
2625 Vallensbæk		118 m²34 m02-06-20254.800.000 kr.40.678 kr./m²
Hyrdeengen 95
2625 Vallensbæk		129 m²55 m13-08-20264.095.000 kr.31.744 kr./m²
Hyrdeengen 223
2625 Vallensbæk		131 m²207 m15-01-20263.920.000 kr.29.924 kr./m²
Hyrdeengen 199
2625 Vallensbæk		131 m²218 m08-12-20232.550.000 kr.19.466 kr./m²
Hyrdeengen 179
2625 Vallensbæk		130 m²191 m22-12-20253.710.000 kr.28.538 kr./m²
Hyrdeengen 177
2625 Vallensbæk		129 m²173 m24-03-20263.630.000 kr.28.140 kr./m²
Hyrdeengen 281
2625 Vallensbæk		130 m²321 m26-11-20243.605.000 kr.27.731 kr./m²
Hyrdeengen 397
2625 Vallensbæk		131 m²437 m08-10-20242.900.000 kr.22.137 kr./m²
Løkkekrogen 46
2625 Vallensbæk		134 m²507 m01-02-20253.725.000 kr.27.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden