Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Nordmarksvænge 41

Villa · 187 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
962 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.767 kr/m².5.251.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.362.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,67 pct. siden feb. 2013
184k2,0M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20134.195.000 kr.I dag · vores estimat6.362.523 kr.Markedet · 19921.141.635 kr.Markedet · 19931.112.276 kr.Markedet · 19941.224.663 kr.Markedet · 19951.765.280 kr.Markedet · 19961.659.064 kr.Markedet · 19972.060.927 kr.Markedet · 19982.092.717 kr.Markedet · 19992.279.156 kr.Markedet · 20001.654.763 kr.Markedet · 2001863.005 kr.Markedet · 20022.744.038 kr.Markedet · 20032.795.089 kr.Markedet · 20043.088.118 kr.Markedet · 20053.010.139 kr.Markedet · 20064.043.314 kr.Markedet · 20074.184.686 kr.Markedet · 20084.280.430 kr.Markedet · 20092.896.443 kr.Markedet · 20102.629.594 kr.Markedet · 20113.718.121 kr.Markedet · 20123.611.905 kr.Markedet · 20133.544.211 kr.Markedet · 20143.653.606 kr.Markedet · 20153.087.744 kr.Markedet · 20164.328.489 kr.Markedet · 20174.236.859 kr.Markedet · 20183.969.823 kr.Markedet · 20193.873.518 kr.Markedet · 20204.525.774 kr.Markedet · 20215.305.564 kr.Markedet · 20226.300.404 kr.Markedet · 20235.264.798 kr.Markedet · 20245.389.901 kr.Markedet · 20255.935.193 kr.Markedet · 20266.447.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.362.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmarksvænge 70
2625 Vallensbæk		189 m²455 m27-06-20266.600.000 kr.34.921 kr./m²
Nordmarksvænge 95
2625 Vallensbæk		159 m²185 m27-04-20245.600.000 kr.35.220 kr./m²
Nordmarksvænge 27
2625 Vallensbæk		156 m²84 m06-04-20245.795.000 kr.37.147 kr./m²
Nordmarksvænge 13
2625 Vallensbæk		151 m²181 m23-04-20245.470.000 kr.36.225 kr./m²
Nordmarksvænge 37
2625 Vallensbæk		144 m²35 m11-03-20255.775.000 kr.40.104 kr./m²
Syvhøjvænge 11
2625 Vallensbæk		182 m²449 m17-03-20254.850.000 kr.26.648 kr./m²
Syvhøjvænge 23
2625 Vallensbæk		174 m²384 m30-08-20265.850.000 kr.33.621 kr./m²
Nørrebred 153
2625 Vallensbæk		179 m²635 m27-10-20245.295.000 kr.29.581 kr./m²
Syvhøjvænge 25
2625 Vallensbæk		167 m²364 m25-06-20242.900.000 kr.17.365 kr./m²
Syvhøjvænge 153
2625 Vallensbæk		163 m²333 m26-05-20244.375.000 kr.26.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden