Nordmannsgranen 8, Ulvshale

Fritidshus · 75 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.947 kr/m² × 75 m².1.646.025 kr.
2Vores vurdering1.561.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,92 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.561.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
2017majEjerandel overdraget
2016apr.Ejerskifte
2013sep.Ejerskifte
2008Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1982jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordmannsgranen 4, Ulvshale 4780 Stege	98 m²	53 m	04-04-2024	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Ulvshalevej 321, Ulvshale 4780 Stege	75 m²	204 m	07-10-2024	885.000 kr.	11.800 kr./m²
Horsnæsvej 1, Ulvshale 4780 Stege	75 m²	544 m	21-09-2025	1.010.000 kr.	13.467 kr./m²
Sølvgranen 17 4780 Stege	70 m²	203 m	28-09-2026	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Telefonstien 46, Ulvshale 4780 Stege	78 m²	426 m	04-06-2026	2.360.000 kr.	30.256 kr./m²
Enebærstien 19, Ulvshale 4780 Stege	73 m²	559 m	20-01-2026	1.230.000 kr.	16.849 kr./m²
Enebærstien 21, Ulvshale 4780 Stege	73 m²	570 m	11-12-2025	1.265.000 kr.	17.329 kr./m²
Cedervej 4A, Ulvshale 4780 Stege	80 m²	362 m	03-06-2026	1.853.000 kr.	23.162 kr./m²
Ulvshalevej 331, Ulvshale 4780 Stege	67 m²	57 m	09-12-2025	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Taksvej 23, Ulvshale 4780 Stege	70 m²	424 m	26-08-2025	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu