Nordlyvej 142

Villa · 165 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.310 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1310 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.778 kr/m².2.023.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordlyvej gns: 10.875 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-26,00 pct.
3Vores vurdering2.023.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+622,73 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2002 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.023.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2002jun.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordlyvej 17 8550 Ryomgård	181 m²	369 m	10-08-2024	1.300.000 kr.	7.182 kr./m²
Nordlyvej 34 8550 Ryomgård	143 m²	102 m	18-09-2025	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²
Nordlyvej 31 8550 Ryomgård	140 m²	193 m	25-04-2024	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Nordlyvej 6 8550 Ryomgård	135 m²	527 m	25-06-2025	2.199.000 kr.	16.289 kr./m²
Nordlyvej 44 8550 Ryomgård	211 m²	76 m	31-03-2026	1.875.000 kr.	8.886 kr./m²
Nordlyvej 25 8550 Ryomgård	118 m²	261 m	25-06-2024	1.212.500 kr.	10.275 kr./m²
Nordlyvej 4 8550 Ryomgård	208 m²	551 m	22-04-2024	1.700.000 kr.	8.173 kr./m²
Søparken 8, Marienhoff 8550 Ryomgård	165 m²	503 m	02-04-2025	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Askevej 8 8550 Ryomgård	164 m²	481 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Axel Munchsvej 34 8550 Ryomgård	160 m²	288 m	17-06-2026	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu