Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Nordlysvej 5

Villa · 176 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 2.000 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
2000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.542 kr/m².1.981.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.832.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,80 pct. siden feb. 1998
340k963k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19981.125.000 kr.I dag · vores estimat2.832.719 kr.Markedet · 1992683.056 kr.Markedet · 1993603.504 kr.Markedet · 1994762.432 kr.Markedet · 1995805.552 kr.Markedet · 1996662.992 kr.Markedet · 1997970.640 kr.Markedet · 19981.177.616 kr.Markedet · 1999861.168 kr.Markedet · 2000979.440 kr.Markedet · 20011.344.464 kr.Markedet · 20021.221.968 kr.Markedet · 20031.216.512 kr.Markedet · 20041.246.608 kr.Markedet · 20051.773.728 kr.Markedet · 20061.664.080 kr.Markedet · 20072.059.904 kr.Markedet · 20082.234.320 kr.Markedet · 20091.714.416 kr.Markedet · 20102.404.160 kr.Markedet · 20111.868.768 kr.Markedet · 20121.790.624 kr.Markedet · 20131.503.040 kr.Markedet · 2014996.160 kr.Markedet · 20151.189.584 kr.Markedet · 2016966.592 kr.Markedet · 20171.302.752 kr.Markedet · 20181.399.376 kr.Markedet · 20191.820.720 kr.Markedet · 20201.650.000 kr.Markedet · 20211.820.720 kr.Markedet · 20222.232.912 kr.Markedet · 20231.935.824 kr.Markedet · 20242.048.288 kr.Markedet · 20252.468.048 kr.Markedet · 20262.134.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.832.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanalle 29
4500 Nykøbing Sj		173 m²353 m22-04-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Fasanalle 20
4500 Nykøbing Sj		172 m²321 m18-04-20241.585.000 kr.9.215 kr./m²
Vesterlyngvej 40
4500 Nykøbing Sj		178 m²495 m24-06-20263.700.000 kr.20.787 kr./m²
Vesterbro 27
4500 Nykøbing Sj		174 m²572 m28-04-20241.625.000 kr.9.339 kr./m²
Fasanalle 27
4500 Nykøbing Sj		183 m²357 m03-06-20261.900.000 kr.10.383 kr./m²
Nordgårdsvej 12
4500 Nykøbing Sj		184 m²425 m23-09-20251.400.000 kr.7.609 kr./m²
Johs Olsens Vej 8
4500 Nykøbing Sj		160 m²172 m22-04-20262.195.000 kr.13.719 kr./m²
Digterparken 15
4500 Nykøbing Sj		163 m²350 m22-07-20242.306.000 kr.14.147 kr./m²
Johs Olsens Vej 7
4500 Nykøbing Sj		157 m²187 m31-07-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Rørvigvej 68
4500 Nykøbing Sj		177 m²1,1 km29-05-20241.800.000 kr.10.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden