Nordlundvej 53, 1., 7330 Brande — Ejerlejlighed · 200 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 200 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2000. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til træning og opstaldning af heste
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 2201 m²
Bebygget areal: 2201 m²
Erhvervsareal: 2201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.820 kr/m².2.690.750 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -10.0%-10,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.326.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,93 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2012 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.326.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
2000Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkebæk 8, 1. 7330 Brande	138 m²	1,3 km	17-02-2026	2.700.000 kr.	19.565 kr./m²
Birkebæk 6, st. 7330 Brande	138 m²	1,3 km	27-12-2025	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Birkebæk 10, st. 7330 Brande	114 m²	1,3 km	23-09-2025	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
Østre Allé 1B, 1. tv 7330 Brande	133 m²	2,1 km	06-02-2024	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Østre Allé 1A, 1. tv 7330 Brande	133 m²	2,1 km	18-06-2024	2.225.000 kr.	16.729 kr./m²
Storegade 34, 1. 7330 Brande	115 m²	1,8 km	24-11-2025	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Godsbanegade 1, 1. 7330 Brande	108 m²	1,7 km	28-07-2024	6.300.000 kr.	58.333 kr./m²
Remisevej 3, 8. 2 7330 Brande	111 m²	2,0 km	22-10-2025	2.225.000 kr.	20.045 kr./m²
Hyvildparken 11, st. 7 7330 Brande	109 m²	2,1 km	20-07-2025	1.537.500 kr.	14.106 kr./m²
Remisevej 3, 8. 1 7330 Brande	102 m²	2,0 km	09-12-2024	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu