Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Nordlandsvej 18

Villa · 84 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 984 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.471.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.928 kr/m².3.224.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.301.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,21 pct. siden dec. 2007
353k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20072.595.000 kr.I dag · vores estimat3.301.127 kr.Markedet · 1992443.352 kr.Markedet · 1993528.528 kr.Markedet · 1994597.996 kr.Markedet · 1995540.792 kr.Markedet · 1996594.300 kr.Markedet · 1997711.060 kr.Markedet · 1998775.992 kr.Markedet · 19991.139.208 kr.Markedet · 2000956.172 kr.Markedet · 20011.080.072 kr.Markedet · 20021.576.680 kr.Markedet · 20031.251.768 kr.Markedet · 20041.200.024 kr.Markedet · 20051.464.876 kr.Markedet · 20061.837.500 kr.Markedet · 20072.301.096 kr.Markedet · 20082.108.904 kr.Markedet · 20091.381.968 kr.Markedet · 20101.677.228 kr.Markedet · 20111.538.628 kr.Markedet · 20121.288.644 kr.Markedet · 20131.446.648 kr.Markedet · 20141.321.236 kr.Markedet · 20151.453.872 kr.Markedet · 20161.630.272 kr.Markedet · 20171.698.900 kr.Markedet · 20181.663.200 kr.Markedet · 20191.892.268 kr.Markedet · 20201.963.500 kr.Markedet · 20212.334.948 kr.Markedet · 20222.693.376 kr.Markedet · 20232.538.396 kr.Markedet · 20242.206.512 kr.Markedet · 20252.800.896 kr.Markedet · 20262.979.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.301.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordlandsvej 20
3000 Helsingør		135 m²33 m03-09-20253.200.000 kr.23.704 kr./m²
Kingosvej 79
3000 Helsingør		84 m²611 m31-05-20264.050.000 kr.48.214 kr./m²
Kingosvej 79
3000 Helsingør		84 m²611 m27-04-20264.050.000 kr.48.214 kr./m²
Kingosvej 79
3000 Helsingør		84 m²611 m26-09-20243.045.000 kr.36.250 kr./m²
Abildgaardsvej 35
3000 Helsingør		85 m²836 m19-12-20241.905.000 kr.22.412 kr./m²
Montebello Alle 31B
3000 Helsingør		85 m²844 m26-10-20253.120.000 kr.36.706 kr./m²
Rahbeksvej 6
3000 Helsingør		83 m²1,0 km09-12-20253.595.000 kr.43.313 kr./m²
Rahbeksvej 1
3000 Helsingør		83 m²1,1 km27-10-20253.315.000 kr.39.940 kr./m²
Brorsonsvej 10
3000 Helsingør		83 m²1,1 km10-04-20244.085.000 kr.49.217 kr./m²
Herningvej 6
3000 Helsingør		88 m²795 m13-11-20241.875.000 kr.21.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden