Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Nordkapvej 13

Rækkehus · 143 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 409 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.164 kr/m².6.029.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.609.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,35 pct. siden sep. 1998
861k2,1M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202420. sep. 19981.294.390 kr.I dag · vores estimat5.609.299 kr.Markedet · 19921.331.330 kr.Markedet · 19931.096.810 kr.Markedet · 19941.047.189 kr.Markedet · 1995948.376 kr.Markedet · 19961.189.617 kr.Markedet · 19971.432.860 kr.Markedet · 19981.381.094 kr.Markedet · 19992.128.269 kr.Markedet · 20001.893.892 kr.Markedet · 20011.569.425 kr.Markedet · 20021.694.550 kr.Markedet · 20031.747.031 kr.Markedet · 20041.970.540 kr.Markedet · 20052.415.127 kr.Markedet · 20063.217.500 kr.Markedet · 20073.084.224 kr.Markedet · 20083.186.469 kr.Markedet · 20091.649.505 kr.Markedet · 20103.718.000 kr.Markedet · 20112.911.623 kr.Markedet · 20123.076.216 kr.Markedet · 20133.223.649 kr.Markedet · 20142.838.407 kr.Markedet · 20153.032.601 kr.Markedet · 20163.292.146 kr.Markedet · 20174.106.388 kr.Markedet · 20183.500.354 kr.Markedet · 20193.602.027 kr.Markedet · 20204.049.760 kr.Markedet · 20213.843.125 kr.Markedet · 20224.785.066 kr.Markedet · 20234.734.444 kr.Markedet · 20244.416.126 kr.Markedet · 20254.766.619 kr.Markedet · 20264.940.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 1998 · Alm. Salg
1.294.390 kr.
I dag · vores estimat
5.609.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg1.294.390 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangsvej 11
8200 Aarhus N		147 m²354 m03-06-20257.100.000 kr.48.299 kr./m²
Kalmargade 18B
8200 Aarhus N		128 m²304 m09-07-20254.900.000 kr.38.281 kr./m²
Kalmargade 6B
8200 Aarhus N		124 m²246 m18-11-20244.800.000 kr.38.710 kr./m²
Østerøgade 2A
8200 Aarhus N		128 m²530 m11-07-20243.900.000 kr.30.469 kr./m²
Katrinebjergvej 84A
8200 Aarhus N		160 m²475 m06-06-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Kalmargade 8B
8200 Aarhus N		122 m²255 m15-01-20265.145.000 kr.42.172 kr./m²
Kalmargade 16B
8200 Aarhus N		122 m²293 m26-08-20244.900.000 kr.40.164 kr./m²
Høeg Hagens Vej 8
8200 Aarhus N		129 m²902 m15-07-20267.900.000 kr.61.240 kr./m²
Tordenskjoldsgade 102
8200 Aarhus N		150 m²1,3 km21-05-20268.750.000 kr.58.333 kr./m²
Cort Adelers Gade 12
8200 Aarhus N		148 m²1,5 km13-08-20246.600.000 kr.44.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden