Nordkap 4

Villa · 126 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 425 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.489 kr/m².1.034.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.743.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,38 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 1997 · Alm. Salg: 375.491 kr.
I dag · vores estimat: 1.743.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg375.491 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsgade 35 7680 Thyborøn	130 m²	165 m	17-12-2024	1.545.000 kr.	11.885 kr./m²
Rypevej 8 7680 Thyborøn	128 m²	329 m	05-02-2026	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Mågevej 43 7680 Thyborøn	131 m²	197 m	12-06-2024	1.200.000 kr.	9.160 kr./m²
Lærkevej 4 7680 Thyborøn	135 m²	163 m	31-07-2025	500.000 kr.	3.704 kr./m²
Harboørevej 17 7680 Thyborøn	116 m²	137 m	10-01-2024	550.000 kr.	4.741 kr./m²
Fasanvej 7 7680 Thyborøn	134 m²	302 m	27-10-2024	625.000 kr.	4.664 kr./m²
Lærkevej 28 7680 Thyborøn	118 m²	340 m	16-01-2025	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Glentevej 5 7680 Thyborøn	113 m²	190 m	23-03-2026	940.000 kr.	8.319 kr./m²
Vesterhavsgade 25 7680 Thyborøn	110 m²	204 m	19-12-2023	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Nørrevej 2 7680 Thyborøn	115 m²	531 m	17-09-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu