Nordgade 5, Ollerup

Villa · 248 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i OllerupMedian pris/m² for villa i Ollerup (5762, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 248 m².3.028.824 kr.
2Boligareal større end typisk248 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.349.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+22,66 pct. siden jul. 1987

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1987 · Alm. Salg: 505.000 kr.
30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.085.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.349.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
2024jul.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
2015nov.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1987jul.Ejerskifte505.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordgade 10, Ollerup 5762 Vester Skerninge	196 m²	31 m	20-04-2024	1.825.000 kr.	9.311 kr./m²
Nordgade 17, Ollerup 5762 Vester Skerninge	138 m²	197 m	09-06-2026	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Svendborgvej 34, Ollerup 5762 Vester Skerninge	229 m²	625 m	20-08-2025	2.045.000 kr.	8.930 kr./m²
Svendborgvej 85, Ollerup 5762 Vester Skerninge	213 m²	305 m	24-06-2025	2.645.000 kr.	12.418 kr./m²
Svendborgvej 69, Ollerup 5762 Vester Skerninge	211 m²	270 m	23-07-2025	2.150.000 kr.	10.190 kr./m²
Stågerupvej 5 5762 Vester Skerninge	248 m²	1,6 km	12-09-2024	3.850.000 kr.	15.524 kr./m²
Kohavevej 35 5762 Vester Skerninge	218 m²	642 m	16-06-2026	2.800.000 kr.	12.844 kr./m²
Kløvermarksvej 30 5762 Vester Skerninge	204 m²	654 m	28-08-2026	3.500.000 kr.	17.157 kr./m²
Agerbakken 5, Ollerup 5762 Vester Skerninge	204 m²	753 m	06-04-2025	2.350.000 kr.	11.520 kr./m²
Sømarksvej 14 5762 Vester Skerninge	226 m²	1,6 km	11-06-2026	2.875.000 kr.	12.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu