Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8832 Skals

Nordentoften 105

Villa · 134 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.903 kr/m².2.069.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordentoften gns: 12.031 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.681 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.773.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,21 pct. siden feb. 2007
107k589k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20071.825.000 kr.31. aug. 20261.795.000 kr.I dag · vores estimat1.773.238 kr.Markedet · 1992558.378 kr.Markedet · 1993576.602 kr.Markedet · 1994447.962 kr.Markedet · 1995243.076 kr.Markedet · 1996608.360 kr.Markedet · 1997538.278 kr.Markedet · 1998478.112 kr.Markedet · 1999107.200 kr.Markedet · 2000782.426 kr.Markedet · 2001564.274 kr.Markedet · 2002442.066 kr.Markedet · 2003462.568 kr.Markedet · 2004649.230 kr.Markedet · 2005688.090 kr.Markedet · 2006863.496 kr.Markedet · 2007976.458 kr.Markedet · 20081.008.082 kr.Markedet · 20091.108.314 kr.Markedet · 2010690.770 kr.Markedet · 2011956.224 kr.Markedet · 2012909.324 kr.Markedet · 20131.128.682 kr.Markedet · 2014972.036 kr.Markedet · 20151.218.194 kr.Markedet · 2016767.150 kr.Markedet · 2017586.250 kr.Markedet · 20181.150.524 kr.Markedet · 20191.078.030 kr.Markedet · 20201.460.466 kr.Markedet · 2021544.308 kr.Markedet · 20221.069.186 kr.Markedet · 20231.023.760 kr.Markedet · 20241.782.870 kr.Markedet · 20251.449.478 kr.Markedet · 20261.675.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.773.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordentoften 36
8832 Skals		134 m²153 m15-10-20251.900.000 kr.14.179 kr./m²
Nordentoften 117
8832 Skals		140 m²80 m14-04-20252.245.000 kr.16.036 kr./m²
Nordentoften 33
8832 Skals		125 m²211 m12-07-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Nordentoften 21
8832 Skals		156 m²228 m01-03-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Nordentoften 145
8832 Skals		182 m²98 m23-06-20252.325.000 kr.12.775 kr./m²
Nordentoften 163
8832 Skals		185 m²173 m14-04-20252.415.000 kr.13.054 kr./m²
Nordentoften 53
8832 Skals		189 m²197 m30-09-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Nordentoften 147
8832 Skals		223 m²134 m19-09-20243.095.000 kr.13.879 kr./m²
Vestervænget 22
8832 Skals		134 m²315 m27-06-20251.522.500 kr.11.362 kr./m²
Sønderballevej 4
8832 Skals		134 m²575 m05-02-20241.995.000 kr.14.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden