Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Norddalen 14, Himmelev

Villa · 225 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.196 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 225 m².10.195.875 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.557.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,42 pct. siden okt. 2014
1,2M4,0M6,9M9,7M12,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20144.125.000 kr.I dag · vores estimat12.557.126 kr.Markedet · 19921.256.850 kr.Markedet · 19931.233.675 kr.Markedet · 19941.379.925 kr.Markedet · 19951.685.925 kr.Markedet · 19961.522.350 kr.Markedet · 19971.985.850 kr.Markedet · 19982.153.700 kr.Markedet · 19992.559.375 kr.Markedet · 20002.652.525 kr.Markedet · 20012.696.850 kr.Markedet · 20022.937.825 kr.Markedet · 20033.179.925 kr.Markedet · 20043.231.900 kr.Markedet · 20053.338.100 kr.Markedet · 20064.632.300 kr.Markedet · 20075.528.475 kr.Markedet · 20084.627.575 kr.Markedet · 20093.974.625 kr.Markedet · 20103.805.425 kr.Markedet · 20113.591.675 kr.Markedet · 20123.326.175 kr.Markedet · 20134.108.050 kr.Markedet · 20144.085.100 kr.Markedet · 20154.175.775 kr.Markedet · 20165.043.600 kr.Markedet · 20174.841.775 kr.Markedet · 20185.046.300 kr.Markedet · 20195.263.200 kr.Markedet · 20205.954.400 kr.Markedet · 20216.673.725 kr.Markedet · 20227.564.500 kr.Markedet · 20236.721.200 kr.Markedet · 20246.977.250 kr.Markedet · 20257.858.575 kr.Markedet · 20268.776.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
12.557.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norddalen 4, Himmelev
4000 Roskilde		181 m²131 m28-08-20246.850.000 kr.37.845 kr./m²
Norddalen 3, Himmelev
4000 Roskilde		160 m²171 m05-10-20255.675.000 kr.35.469 kr./m²
Norddalen 13, Himmelev
4000 Roskilde		158 m²108 m17-11-20258.100.000 kr.51.266 kr./m²
Frederiksborgvej 163, Himmelev
4000 Roskilde		227 m²355 m12-01-202524.800.000 kr.109.251 kr./m²
Frederiksborgvej 165B, Himmelev
4000 Roskilde		224 m²416 m14-12-202434.250.000 kr.152.902 kr./m²
Assensvej 15, Himmelev
4000 Roskilde		214 m²143 m31-08-20245.750.000 kr.26.869 kr./m²
Assensvej 7, Himmelev
4000 Roskilde		239 m²148 m16-04-20256.550.000 kr.27.406 kr./m²
Frederiksborgvej 197A, Himmelev
4000 Roskilde		218 m²542 m20-01-202415.750.000 kr.72.248 kr./m²
Haraldsborgvej 73
4000 Roskilde		215 m²478 m04-08-20256.750.000 kr.31.395 kr./m²
Langagervej 16, Himmelev
4000 Roskilde		226 m²860 m19-05-202611.500.000 kr.50.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden