Nordbæksvej 27, Kværkeby

Villa · 111 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 721 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 874.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i KværkebyMedian pris/m² for villa i Kværkeby (4100, sidste 24 mdr.): 15.871 kr/m² × 111 m².1.761.681 kr.
2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.484.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,92 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.484.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordbæksvej 76, Kværkeby 4100 Ringsted	123 m²	289 m	23-07-2024	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Nordbæksvej 47, Kværkeby 4100 Ringsted	143 m²	174 m	21-08-2026	2.095.000 kr.	14.650 kr./m²
Nordbæksvej 50, Kværkeby 4100 Ringsted	160 m²	149 m	01-06-2025	2.725.000 kr.	17.031 kr./m²
Nordbæksvej 2, Kværkeby 4100 Ringsted	177 m²	131 m	27-06-2026	2.495.000 kr.	14.096 kr./m²
Nordbæksvej 49, Kværkeby 4100 Ringsted	206 m²	206 m	05-01-2024	1.750.000 kr.	8.495 kr./m²
Nordbæksvej 80, Kværkeby 4100 Ringsted	211 m²	325 m	25-07-2025	3.595.000 kr.	17.038 kr./m²
Kværkebyvej 44, Kværkeby 4100 Ringsted	107 m²	703 m	07-04-2025	1.575.000 kr.	14.720 kr./m²
Kirkevej 49, Kværkeby 4100 Ringsted	99 m²	294 m	02-04-2024	1.551.250 kr.	15.669 kr./m²
Jordemodervej 21, Kværkeby 4100 Ringsted	107 m²	1,1 km	18-02-2024	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Bjergvej 60, Kværkeby 4100 Ringsted	125 m²	417 m	16-01-2026	2.650.000 kr.	21.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu