Nonnedalen 14

Villa · 151 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.358 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1358 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.734.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.071 kr/m².3.924.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNonnedalen gns: 28.094 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²+42,40 pct.
3Vores vurdering4.445.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,66 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.588.237 kr.
4. mar. 2019 · Alm. Salg: 562.500 kr.
15. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.445.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
jan.Solgt, alm. frit salg4.615.000 kr.
2019mar.Ejerskifte562.500 kr.
Bygget
2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.588.237 kr.
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonnedalen 3 4100 Ringsted	170 m²	133 m	14-05-2026	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Nonnedalen 45 4100 Ringsted	185 m²	185 m	17-12-2025	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Klosteråsen 70 4100 Ringsted	150 m²	176 m	14-11-2024	5.465.000 kr.	36.433 kr./m²
Klosteråsen 9 4100 Ringsted	149 m²	270 m	05-06-2025	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Munkedalen 30 4100 Ringsted	154 m²	347 m	23-10-2024	3.720.000 kr.	24.156 kr./m²
Øksebjergvej 22 4100 Ringsted	148 m²	438 m	26-11-2024	3.050.000 kr.	20.608 kr./m²
Øksebjergvej 10 4100 Ringsted	155 m²	423 m	07-04-2024	3.825.000 kr.	24.677 kr./m²
Munkedalen 1 4100 Ringsted	146 m²	374 m	14-07-2024	3.260.000 kr.	22.329 kr./m²
Munkedalen 34 4100 Ringsted	158 m²	284 m	06-03-2026	4.200.000 kr.	26.582 kr./m²
Bregnebjergvej 22 4100 Ringsted	150 m²	729 m	18-09-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu