Nonnebovej 10

Villa · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1982. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 707 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.668 kr/m².1.519.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNonnebovej gns: 12.411 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²-8,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.192.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,92 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.192.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1982Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonnebovej 13 5550 Langeskov	165 m²	95 m	11-07-2024	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Engvej 12 5550 Langeskov	112 m²	138 m	24-06-2024	935.000 kr.	8.348 kr./m²
Engvej 21 5550 Langeskov	110 m²	207 m	06-09-2025	1.015.000 kr.	9.227 kr./m²
Odensevej 59 5550 Langeskov	107 m²	674 m	18-03-2025	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Hybenvej 1 5550 Langeskov	112 m²	1,3 km	02-01-2024	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Pilelunden 23 5550 Langeskov	110 m²	1,3 km	08-03-2024	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Pilelunden 51 5550 Langeskov	110 m²	1,4 km	12-06-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Grønvangen 163 5550 Langeskov	121 m²	953 m	13-03-2024	1.650.000 kr.	13.636 kr./m²
Vedbendvej 13 5550 Langeskov	112 m²	1,7 km	14-10-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Grønvangen 100 5550 Langeskov	121 m²	1,2 km	03-07-2024	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu