Nonbo Mark 38, Hald Ege

Rækkehus · 123 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 316 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 316 m²
Indbygget carport: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.294 kr/m².2.265.405 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.151.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,50 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
19. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.151.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.475.000 kr.
1981mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonbo Hegn 11, Hald Ege 8800 Viborg	139 m²	291 m	09-05-2026	2.485.000 kr.	17.878 kr./m²
Videbechs Alle 8, Hald Ege 8800 Viborg	131 m²	1,0 km	14-01-2024	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Danehøje 10A 8800 Viborg	137 m²	665 m	30-06-2026	2.995.000 kr.	21.861 kr./m²
Teglmarken 9 8800 Viborg	122 m²	2,7 km	16-08-2026	2.025.000 kr.	16.598 kr./m²
Skovfyrren 6 8800 Viborg	107 m²	1,8 km	15-10-2024	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Liseborg Lund 7 8800 Viborg	123 m²	3,0 km	16-09-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Liseborg Lund 4 8800 Viborg	123 m²	3,0 km	26-02-2025	2.500.000 kr.	20.325 kr./m²
Liseborg Mark 32A 8800 Viborg	118 m²	2,8 km	17-11-2025	2.180.250 kr.	18.477 kr./m²
Hesteengen 23 8800 Viborg	116 m²	2,7 km	07-09-2025	2.395.000 kr.	20.647 kr./m²
Anemonevej 17 8800 Viborg	116 m²	2,8 km	17-03-2024	1.573.808 kr.	13.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu