Nonbo Krat 7, Hald Ege

Villa · 133 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1995, renoveret i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 773.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Hald EgeMedian pris/m² for villa i Hald Ege (8800, sidste 24 mdr.): 16.690 kr/m² × 133 m².2.219.770 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1995 (31 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1995-bygning+7,50 pct.
3Vores vurdering2.318.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,35 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.318.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2019Ombygning
2018sep.Ejerskifte1.840.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonbo Krat 16, Hald Ege 8800 Viborg	159 m²	83 m	17-09-2024	2.845.000 kr.	17.893 kr./m²
Nonbo Mark 18, Hald Ege 8800 Viborg	134 m²	109 m	02-06-2025	1.945.000 kr.	14.515 kr./m²
Nonbo Dal 18, Hald Ege 8800 Viborg	129 m²	179 m	22-06-2024	2.050.000 kr.	15.891 kr./m²
Slugten 18, Hald Ege 8800 Viborg	130 m²	403 m	16-09-2024	1.805.000 kr.	13.885 kr./m²
Brinken 4, Hald Ege 8800 Viborg	135 m²	525 m	28-03-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Kolbæk Mark 78 8800 Viborg	136 m²	528 m	04-06-2025	3.088.100 kr.	22.707 kr./m²
Niels Bugges Vej 3B, Hald Ege 8800 Viborg	135 m²	773 m	17-07-2024	2.830.000 kr.	20.963 kr./m²
Kolbæk Mark 104, Hald Ege 8800 Viborg	124 m²	368 m	02-07-2024	2.804.500 kr.	22.617 kr./m²
Slugten 19, Hald Ege 8800 Viborg	124 m²	436 m	05-01-2026	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Brinken 7, Hald Ege 8800 Viborg	141 m²	502 m	13-02-2024	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu