Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Nøvlingvej 250

Landejendom · 196 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 82.335 m², 3 værelser, opført i 1941, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
82335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.591 kr/m².3.887.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)82335 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.996.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+610,51 pct. siden sep. 2001
328k15,7M31,0M46,3M61,6M1992199820022006201120152019202326. sep. 2001562.500 kr.I dag · vores estimat3.996.637 kr.Markedet · 1992707.168 kr.Markedet · 1995328.300 kr.Markedet · 1996652.288 kr.Markedet · 19972.155.804 kr.Markedet · 19981.537.228 kr.Markedet · 19992.873.948 kr.Markedet · 20001.045.268 kr.Markedet · 20015.593.644 kr.Markedet · 2002926.884 kr.Markedet · 20031.858.864 kr.Markedet · 20047.587.160 kr.Markedet · 20051.143.268 kr.Markedet · 20061.196.972 kr.Markedet · 2007852.208 kr.Markedet · 20091.486.268 kr.Markedet · 20101.849.848 kr.Markedet · 20111.611.512 kr.Markedet · 20122.700.096 kr.Markedet · 20137.429.576 kr.Markedet · 20141.482.936 kr.Markedet · 20151.528.800 kr.Markedet · 20161.527.624 kr.Markedet · 20171.144.444 kr.Markedet · 20183.249.484 kr.Markedet · 20192.431.772 kr.Markedet · 20202.336.320 kr.Markedet · 20214.138.344 kr.Markedet · 20222.095.240 kr.Markedet · 20232.028.208 kr.Markedet · 20244.842.964 kr.Markedet · 20255.762.400 kr.Markedet · 20264.900.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (landejendom)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2001 · Alm. Salg
562.500 kr.
I dag · vores estimat
3.996.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg562.500 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøvlingvej 274
9230 Svenstrup J		104 m²808 m31-05-20242.750.000 kr.26.442 kr./m²
Poulstrupvej 112
9230 Svenstrup J		140 m²2,0 km05-10-20252.900.000 kr.20.714 kr./m²
Ellidshøjgårdvej 10
9230 Svenstrup J		189 m²4,7 km13-08-20242.600.000 kr.13.757 kr./m²
Hobrovej 821
9230 Svenstrup J		172 m²4,4 km19-07-20264.300.000 kr.25.000 kr./m²
Dall Møllevej 43
9230 Svenstrup J		166 m²4,1 km23-02-20255.500.000 kr.33.133 kr./m²
Ellidshøjvej 36
9230 Svenstrup J		232 m²5,0 km27-04-20241.920.000 kr.8.276 kr./m²
Hobrovej 802
9230 Svenstrup J		134 m²4,8 km07-12-20233.900.000 kr.29.104 kr./m²
Holmgårdsvej 50
9230 Svenstrup J		269 m²4,5 km07-09-20254.450.000 kr.16.543 kr./m²
Klingerhøjvej 1, Guldbæk
9230 Svenstrup J		190 m²7,8 km12-12-20245.400.000 kr.28.421 kr./m²
Duedal 50
9230 Svenstrup J		210 m²8,6 km22-01-20255.150.000 kr.24.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden