Nøttrupvej 16, Nøttrup

Landejendom · 222 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 585.414 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 585414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.543.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.958 kr/m².4.180.244 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)585414 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.003.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,54 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2026 · Alm. Salg: 10.525.600 kr.
I dag · vores estimat: 11.003.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, familiehandel10.525.600 kr.
1996apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gramrodevej 9, Gramrode 7130 Juelsminde	210 m²	2,0 km	06-03-2025	4.550.000 kr.	21.667 kr./m²
Ørnsvigvej 5, Ørnsvig 7130 Juelsminde	240 m²	2,6 km	23-03-2025	4.275.000 kr.	17.812 kr./m²
Overbyvej 94, As 7130 Juelsminde	176 m²	3,7 km	23-11-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Barritskovvej 28, Vesterby 7130 Juelsminde	170 m²	4,1 km	21-04-2025	1.980.000 kr.	11.647 kr./m²
Købmagervej 1, Stourup 7130 Juelsminde	257 m²	4,9 km	09-10-2025	5.500.000 kr.	21.401 kr./m²
Pebelvej 21, Glattrup 7130 Juelsminde	168 m²	4,3 km	05-08-2024	3.775.000 kr.	22.470 kr./m²
Vejlevej 24, Klakring 7130 Juelsminde	303 m²	4,1 km	21-03-2026	4.444.444 kr.	14.668 kr./m²
Vejlevej 24, Klakring 7130 Juelsminde	303 m²	4,1 km	12-06-2025	8.350.000 kr.	27.558 kr./m²
Kokborgvej 4, Klakring 7130 Juelsminde	157 m²	4,7 km	24-09-2024	2.128.000 kr.	13.554 kr./m²
Stourup Hældagervej 2, Stourup 7130 Juelsminde	290 m²	4,7 km	19-08-2025	4.400.000 kr.	15.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu