Nørupvej 29

Villa · 194 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.805.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.246 kr/m².6.491.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørupvej gns: 47.483 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-6,30 pct.
3Vores vurdering7.451.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3579,72 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 1997 · Alm. Salg: 202.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.451.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998202.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørupvej 28 2610 Rødovre	126 m²	38 m	10-08-2025	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Nørupvej 13 2610 Rødovre	98 m²	164 m	07-08-2025	5.945.000 kr.	60.663 kr./m²
Fortvej 149 2610 Rødovre	194 m²	430 m	31-03-2025	6.750.000 kr.	34.794 kr./m²
Engbovej 57 2610 Rødovre	185 m²	378 m	13-03-2026	9.950.000 kr.	53.784 kr./m²
Ved Vandløbet 20 2610 Rødovre	202 m²	898 m	21-05-2025	5.495.000 kr.	27.203 kr./m²
Grønlunds Alle 9 2610 Rødovre	190 m²	1,1 km	15-07-2025	8.700.000 kr.	45.789 kr./m²
Schweizerdalsvej 43B 2610 Rødovre	203 m²	893 m	22-09-2024	7.025.000 kr.	34.606 kr./m²
Kamstrupvej 36 2610 Rødovre	194 m²	1,3 km	05-06-2024	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²
Grønlunds Alle 39A 2610 Rødovre	184 m²	988 m	22-06-2025	6.995.000 kr.	38.016 kr./m²
Bjerringbrovej 58A 2610 Rødovre	188 m²	1,3 km	05-09-2024	4.350.000 kr.	23.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu