Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Nørupvej 17, Nørup

Villa · 122 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 469 m², 4 værelser, opført i 1876. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1876
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.484 kr/m².1.732.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.613.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,50 pct. siden nov. 2009
123k660k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202424. nov. 2009700.000 kr.I dag · vores estimat1.613.467 kr.Markedet · 1992424.316 kr.Markedet · 1993354.654 kr.Markedet · 1994417.850 kr.Markedet · 1995590.114 kr.Markedet · 1996656.604 kr.Markedet · 1997451.522 kr.Markedet · 1998590.968 kr.Markedet · 1999892.064 kr.Markedet · 2000669.658 kr.Markedet · 2001679.784 kr.Markedet · 2002571.326 kr.Markedet · 2003902.556 kr.Markedet · 20041.142.896 kr.Markedet · 20051.183.034 kr.Markedet · 2006556.808 kr.Markedet · 20071.872.700 kr.Markedet · 20081.597.468 kr.Markedet · 20091.501.576 kr.Markedet · 20101.581.486 kr.Markedet · 2011550.830 kr.Markedet · 2012854.000 kr.Markedet · 20131.080.798 kr.Markedet · 20141.023.824 kr.Markedet · 2015958.798 kr.Markedet · 2016958.798 kr.Markedet · 20171.159.610 kr.Markedet · 20181.675.060 kr.Markedet · 20191.384.822 kr.Markedet · 20201.325.042 kr.Markedet · 20211.405.806 kr.Markedet · 20221.926.624 kr.Markedet · 20232.118.042 kr.Markedet · 20241.770.708 kr.Markedet · 20251.783.640 kr.Markedet · 20261.621.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2009 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.613.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, andet700.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørupvej 11, Nørup
4420 Regstrup		104 m²47 m16-12-20251.650.000 kr.15.865 kr./m²
Nørupvej 3
4420 Regstrup		126 m²1,2 km18-01-20241.400.000 kr.11.111 kr./m²
Nørupvej 23, Nørup
4420 Regstrup		136 m²710 m25-04-20242.320.000 kr.17.059 kr./m²
Nørupvej 16C
4420 Regstrup		97 m²1,1 km09-02-20251.350.000 kr.13.918 kr./m²
Agervænget 138
4420 Regstrup		122 m²717 m11-06-20251.345.000 kr.11.025 kr./m²
Agervænget 88
4420 Regstrup		122 m²758 m07-08-20261.915.000 kr.15.697 kr./m²
Agervænget 99
4420 Regstrup		122 m²845 m29-01-20261.425.000 kr.11.680 kr./m²
Agervænget 93
4420 Regstrup		122 m²852 m10-05-20261.995.000 kr.16.352 kr./m²
Agervænget 114
4420 Regstrup		122 m²1,0 km04-09-20252.195.000 kr.17.992 kr./m²
Agervænget 5
4420 Regstrup		122 m²1,0 km27-11-20251.725.000 kr.14.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden