Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Nørumvej 100

Villa · 58 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 58 m², grund på 3.199 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
3199 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.094 kr/m².939.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3199 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.174.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Torv 12, th
9800 Hjørring		58 m²5,5 km30-05-2024800.000 kr.13.793 kr./m²
Havgårdsvej 20, Lønstrup
9800 Hjørring		51 m²5,4 km13-04-2025650.000 kr.12.745 kr./m²
Aldershøjvej 17
9800 Hjørring		73 m²5,2 km26-08-2025950.000 kr.13.014 kr./m²
Havblikvej 14, Lønstrup
9800 Hjørring		75 m²5,2 km25-03-2024985.000 kr.13.133 kr./m²
Østre Alle 57
9800 Hjørring		65 m²6,7 km29-01-20241.145.000 kr.17.615 kr./m²
Arsenalvej 32
9800 Hjørring		67 m²6,5 km01-07-20241.250.000 kr.18.657 kr./m²
Langagervej 35
9800 Hjørring		67 m²6,6 km26-11-20251.100.000 kr.16.418 kr./m²
Søndermarksvej 25
9800 Hjørring		70 m²6,4 km02-09-2024695.000 kr.9.929 kr./m²
Skipper Clements Vej 18
9800 Hjørring		71 m²6,3 km04-08-20251.175.000 kr.16.549 kr./m²
Grønlandsvej 23
9800 Hjørring		71 m²6,4 km28-01-2024645.000 kr.9.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden