Nørtorupvej 224, Nørtorup Kær

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 38.585 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 38585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.344 kr/m².1.395.600 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)38585 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.209.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,96 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2005 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.209.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevejen 1, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	137 m²	2,4 km	14-08-2025	550.000 kr.	4.015 kr./m²
Ålegårdsvej 100, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	167 m²	3,2 km	08-01-2025	1.935.000 kr.	11.587 kr./m²
Hjortevej 2B, Hjortdal 9690 Fjerritslev	183 m²	3,1 km	24-02-2025	1.095.000 kr.	5.984 kr./m²
Kollerup Klitvej 141, Kollerupklit 9690 Fjerritslev	182 m²	3,8 km	13-12-2023	550.000 kr.	3.022 kr./m²
Rugmarken 81 9690 Fjerritslev	161 m²	5,0 km	10-07-2024	1.100.000 kr.	6.832 kr./m²
Slettestrandvej 62, Hjortdal 9690 Fjerritslev	187 m²	3,8 km	03-06-2024	1.750.000 kr.	9.358 kr./m²
Hjortevej 1, Hjortdal 9690 Fjerritslev	201 m²	3,1 km	11-06-2025	1.495.000 kr.	7.438 kr./m²
Dalhøjen 40 9690 Fjerritslev	152 m²	5,0 km	22-06-2026	3.306.000 kr.	21.750 kr./m²
Skræmvej 23, Bonderup 9690 Fjerritslev	168 m²	5,0 km	13-02-2024	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Rugmarken 80 9690 Fjerritslev	155 m²	5,2 km	15-01-2024	1.025.000 kr.	6.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu