Menu
For mæglere Log ind
Svinkløvvej 335, Hjortdal

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Svinkløvvej 335, Hjortdal

Fritidshus · 75 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 64.184 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1967. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
64184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i HjortdalMedian pris/m² for fritidshus i Hjortdal (9690, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 75 m².1.335.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)64184 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.438.013 kr.

{'label': 'Udbudspris 125% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.950.000 kr / Estimat: 1.758.850 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,87 pct. siden okt. 2017
98k547k995k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202418. okt. 2017527.000 kr.I dag · vores estimat1.438.013 kr.Markedet · 1992277.200 kr.Markedet · 1993326.550 kr.Markedet · 1994465.825 kr.Markedet · 1995481.800 kr.Markedet · 1996473.700 kr.Markedet · 1997330.450 kr.Markedet · 1998245.475 kr.Markedet · 1999421.725 kr.Markedet · 2000530.850 kr.Markedet · 2001358.800 kr.Markedet · 2002462.300 kr.Markedet · 2003872.850 kr.Markedet · 2004328.275 kr.Markedet · 2005464.250 kr.Markedet · 2006657.900 kr.Markedet · 20071.260.300 kr.Markedet · 20081.138.650 kr.Markedet · 20091.047.825 kr.Markedet · 2010990.600 kr.Markedet · 2011528.150 kr.Markedet · 2012417.300 kr.Markedet · 2013877.275 kr.Markedet · 20141.056.525 kr.Markedet · 2015755.175 kr.Markedet · 20161.102.050 kr.Markedet · 2017315.450 kr.Markedet · 2018860.925 kr.Markedet · 2019855.450 kr.Markedet · 20201.034.475 kr.Markedet · 20211.022.700 kr.Markedet · 2022996.675 kr.Markedet · 20231.320.450 kr.Markedet · 20241.100.325 kr.Markedet · 20251.141.800 kr.Markedet · 20261.240.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2017 · Alm. Salg
527.000 kr.
I dag · vores estimat
1.438.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, familiehandel527.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinkløvvej 367, Hjortdal
9690 Fjerritslev		55 m²462 m29-06-2025850.000 kr.15.455 kr./m²
Svinkløvvej 365, Hjortdal
9690 Fjerritslev		139 m²392 m25-03-20252.375.000 kr.17.086 kr./m²
Bredvandet 24, Hjortdal
9690 Fjerritslev		77 m²277 m30-05-20251.435.000 kr.18.636 kr./m²
Toftendamsvej 10, Hjortdal
9690 Fjerritslev		73 m²579 m22-06-20251.300.000 kr.17.808 kr./m²
Toftendamsvej 43B, Hjortdal
9690 Fjerritslev		71 m²547 m16-11-20251.182.000 kr.16.648 kr./m²
Gl Hvarrevej 47, Svinkløv
9690 Fjerritslev		78 m²830 m02-01-20243.200.000 kr.41.026 kr./m²
Toftendamsvej 38, Hjortdal
9690 Fjerritslev		69 m²590 m21-02-20261.316.000 kr.19.072 kr./m²
Toftendamsvej 19, Hjortdal
9690 Fjerritslev		65 m²436 m05-03-20251.350.000 kr.20.769 kr./m²
Bredvandet 10, Hjortdal
9690 Fjerritslev		86 m²343 m28-09-20251.645.000 kr.19.128 kr./m²
Toftendamsvej 14, Hjortdal
9690 Fjerritslev		65 m²575 m29-01-20251.025.000 kr.15.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden