Menu
For mæglere Log ind
Grønhøjvej 27B, Hjortdal
E

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Grønhøjvej 27B, Hjortdal

Villa · 131 m² · bygget 1983

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.637 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1637 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.312 kr/m².1.415.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Udbudspris 1.7× over median (14465 vs 8536 kr/m²)+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.255.178 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 1.255.178 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1983Bygget
  • 1981dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskervej 6, Slettestrand
9690 Fjerritslev		125 m²1,4 km27-04-20251.825.000 kr.14.600 kr./m²
Fiskervej 1E, Slettestrand
9690 Fjerritslev		106 m²1,5 km04-09-20251.700.000 kr.16.038 kr./m²
Slettestrandvej 62, Hjortdal
9690 Fjerritslev		187 m²625 m03-06-20241.750.000 kr.9.358 kr./m²
Hjortevej 2B, Hjortdal
9690 Fjerritslev		183 m²1,1 km24-02-20251.095.000 kr.5.984 kr./m²
Fiskervej 10, Slettestrand
9690 Fjerritslev		196 m²1,3 km18-03-20251.100.000 kr.5.612 kr./m²
Hjortevej 1, Hjortdal
9690 Fjerritslev		201 m²1,1 km11-06-20251.495.000 kr.7.438 kr./m²
Slettestrandvej 28, Hjortdal
9690 Fjerritslev		215 m²640 m19-06-20241.800.000 kr.8.372 kr./m²
Møllevejen 1, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		137 m²5,8 km14-08-2025550.000 kr.4.015 kr./m²
Havremarken 56
9690 Fjerritslev		130 m²7,4 km21-02-20241.645.000 kr.12.654 kr./m²
Rugmarken 60
9690 Fjerritslev		132 m²7,6 km16-09-20241.195.000 kr.9.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden