Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8882 Fårvang

Nørskovvej 6

Villa · 60 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 146.934 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
146934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.921 kr/m².947.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)146934 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.514.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1994dec.Ejerandel overdraget
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsvej 10
8882 Fårvang		72 m²3,0 km01-11-2025760.000 kr.10.556 kr./m²
Storgade 25
8882 Fårvang		80 m²3,2 km19-03-2026377.000 kr.4.712 kr./m²
Sørkelvej 35, Truust
8882 Fårvang		102 m²1,1 km17-12-20233.150.000 kr.30.882 kr./m²
Truust Gade 64, Truust
8882 Fårvang		98 m²1,6 km03-06-2024445.000 kr.4.541 kr./m²
Sørkelvej 7, Truust
8882 Fårvang		108 m²740 m21-07-2025820.000 kr.7.593 kr./m²
Skovladen 71
8882 Fårvang		77 m²5,0 km17-08-2025680.000 kr.8.831 kr./m²
Nylandsvej 36
8882 Fårvang		94 m²2,9 km04-11-2024920.000 kr.9.787 kr./m²
Storgade 62
8882 Fårvang		95 m²3,0 km10-09-2024600.000 kr.6.316 kr./m²
Poppelvej 27
8882 Fårvang		109 m²2,8 km01-05-2026780.000 kr.7.156 kr./m²
Storgade 2A
8882 Fårvang		107 m²3,6 km07-07-2026945.000 kr.8.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden