Nørskovvej 215A, Mygdal

Landejendom · 288 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 288 m², grund på 394.123 m², 9 værelser, opført i 1923, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 394123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.424.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.729 kr/m².2.772.116 kr.
2Boligareal større end typisk288 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)394123 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.253.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,80 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2024 · Alm. Salg: 5.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.253.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, familiehandel5.825.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørskovvej 215, Astrup 9800 Hjørring	186 m²	212 m	23-11-2023	2.400.000 kr.	12.903 kr./m²
Uslev Markvej 51, Bjergby 9800 Hjørring	242 m²	1,4 km	11-02-2024	2.150.000 kr.	8.884 kr./m²
Bøgstedvej 359 9800 Hjørring	236 m²	2,1 km	11-02-2024	1.567.840 kr.	6.643 kr./m²
Astrupvej 652 9800 Hjørring	235 m²	2,4 km	30-03-2025	4.475.000 kr.	19.043 kr./m²
Kabbeltvedvej 224, Mygdal 9800 Hjørring	297 m²	4,1 km	07-03-2024	2.475.000 kr.	8.333 kr./m²
Kabbeltvedvej 189, Mygdal 9800 Hjørring	310 m²	4,0 km	21-04-2025	3.928.500 kr.	12.673 kr./m²
Skibsbyvej 129 9800 Hjørring	301 m²	4,6 km	15-09-2025	2.129.827 kr.	7.076 kr./m²
Lyngsigvej 131, Mygdal 9800 Hjørring	186 m²	2,2 km	08-09-2025	1.850.000 kr.	9.946 kr./m²
Degnbølvej 258 9800 Hjørring	180 m²	2,3 km	31-03-2026	4.250.000 kr.	23.611 kr./m²
Kalstrupvej 62, Sønderskov 9800 Hjørring	305 m²	5,1 km	15-11-2025	2.495.000 kr.	8.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu