Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Nørrevej 57

Villa · 200 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.043 m², 7 værelser, opført i 1906. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1043 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.207 kr/m².7.392.802 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.906.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevej 3
3070 Snekkersten		200 m²539 m27-11-20258.050.000 kr.40.250 kr./m²
Nørrevej 30
3070 Snekkersten		188 m²388 m11-10-20255.350.000 kr.28.457 kr./m²
Nørrevej 61
3070 Snekkersten		120 m²36 m15-01-20256.250.021 kr.52.084 kr./m²
Nørrevej 68
3070 Snekkersten		120 m²121 m20-01-20254.900.000 kr.40.833 kr./m²
Nørrevej 23
3070 Snekkersten		103 m²353 m19-02-20254.300.000 kr.41.748 kr./m²
Tjørnevej 3
3070 Snekkersten		216 m²405 m08-04-20256.333.000 kr.29.319 kr./m²
Poppelvej 4
3070 Snekkersten		181 m²366 m10-06-20246.795.000 kr.37.541 kr./m²
G A Hagemanns Vej 36
3070 Snekkersten		196 m²1,0 km05-10-20237.900.000 kr.40.306 kr./m²
Skovbakkevej 1
3070 Snekkersten		174 m²366 m08-09-202510.400.000 kr.59.770 kr./m²
Parallelvej 1C
3070 Snekkersten		221 m²581 m20-04-202613.650.000 kr.61.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden