Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Nørrevej 45

Villa · 155 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 595 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.559 kr/m².6.247.502 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.190.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,73 pct. siden feb. 2021
548k2,3M4,1M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20213.900.000 kr.I dag · vores estimat6.190.300 kr.Markedet · 1992735.165 kr.Markedet · 1993840.255 kr.Markedet · 1994980.065 kr.Markedet · 19951.078.025 kr.Markedet · 1996639.995 kr.Markedet · 19971.307.890 kr.Markedet · 19981.706.085 kr.Markedet · 19992.142.875 kr.Markedet · 20002.260.520 kr.Markedet · 20012.066.615 kr.Markedet · 20022.274.160 kr.Markedet · 20032.392.270 kr.Markedet · 20042.083.045 kr.Markedet · 20053.708.530 kr.Markedet · 20063.268.020 kr.Markedet · 20074.286.525 kr.Markedet · 20084.125.945 kr.Markedet · 20093.360.555 kr.Markedet · 20103.462.080 kr.Markedet · 20113.471.070 kr.Markedet · 20122.011.590 kr.Markedet · 20133.734.880 kr.Markedet · 20143.287.550 kr.Markedet · 20153.797.965 kr.Markedet · 20163.278.715 kr.Markedet · 20174.120.365 kr.Markedet · 20183.843.225 kr.Markedet · 20194.414.245 kr.Markedet · 20204.959.380 kr.Markedet · 20214.606.600 kr.Markedet · 20224.628.765 kr.Markedet · 20234.772.140 kr.Markedet · 20244.531.580 kr.Markedet · 20256.399.950 kr.Markedet · 20266.294.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.190.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevej 61
3070 Snekkersten		120 m²151 m15-01-20256.250.021 kr.52.084 kr./m²
Nørrevej 30
3070 Snekkersten		188 m²280 m11-10-20255.350.000 kr.28.457 kr./m²
Nørrevej 68
3070 Snekkersten		120 m²233 m20-01-20254.900.000 kr.40.833 kr./m²
Nørrevej 3
3070 Snekkersten		200 m²432 m27-11-20258.050.000 kr.40.250 kr./m²
Nørrevej 23
3070 Snekkersten		103 m²242 m19-02-20254.300.000 kr.41.748 kr./m²
Strandvejen 178
3070 Snekkersten		153 m²299 m08-12-20258.800.000 kr.57.516 kr./m²
Nørrevænget 15
3070 Snekkersten		151 m²221 m11-12-20245.375.000 kr.35.596 kr./m²
Stolbjergvej 21
3070 Snekkersten		150 m²307 m23-10-20246.675.000 kr.44.500 kr./m²
Parkvej 11B
3070 Snekkersten		164 m²242 m05-03-20265.675.000 kr.34.604 kr./m²
Poppelvej 8
3070 Snekkersten		142 m²267 m04-08-20257.100.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden