Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3730 Nexø

Nørrevej 31, Snogebæk

Villa · 132 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.115 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
925.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for villa i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 14.118 kr/m² × 132 m².1.863.576 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.453.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,12 pct. siden jun. 2023
119k624k1,1M1,6M2,1M1996199920022005200820112014201720202023202630. jun. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.453.404 kr.Markedet · 1996465.168 kr.Markedet · 1997519.684 kr.Markedet · 1998545.952 kr.Markedet · 1999622.644 kr.Markedet · 2000334.884 kr.Markedet · 2001673.332 kr.Markedet · 2002969.936 kr.Markedet · 20031.009.404 kr.Markedet · 2004660.000 kr.Markedet · 2005636.504 kr.Markedet · 2006848.628 kr.Markedet · 2007943.800 kr.Markedet · 20081.231.032 kr.Markedet · 20091.449.492 kr.Markedet · 20101.056.528 kr.Markedet · 20111.424.940 kr.Markedet · 20121.247.268 kr.Markedet · 20131.508.628 kr.Markedet · 20141.199.748 kr.Markedet · 2015995.280 kr.Markedet · 2016919.248 kr.Markedet · 2017935.484 kr.Markedet · 2018942.876 kr.Markedet · 2019884.532 kr.Markedet · 20201.230.504 kr.Markedet · 20211.408.440 kr.Markedet · 20221.503.876 kr.Markedet · 20231.329.108 kr.Markedet · 20241.365.672 kr.Markedet · 20251.692.240 kr.Markedet · 20261.863.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.453.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevej 22B, Snogebæk
3730 Nexø		115 m²74 m12-01-20251.095.000 kr.9.522 kr./m²
Ellegade 27, Snogebæk
3730 Nexø		132 m²309 m10-08-20251.470.000 kr.11.136 kr./m²
Jagtvej 18, Snogebæk
3730 Nexø		127 m²63 m27-05-20251.260.000 kr.9.921 kr./m²
Ellegade 1B, Snogebæk
3730 Nexø		137 m²640 m27-01-20251.625.000 kr.11.861 kr./m²
Smedevej 5, Snogebæk
3730 Nexø		126 m²649 m11-06-20241.714.000 kr.13.603 kr./m²
Græsvej 3, Snogebæk
3730 Nexø		121 m²372 m01-04-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²
Havnevej 10A, Snogebæk
3730 Nexø		118 m²202 m24-01-20241.595.000 kr.13.517 kr./m²
Græsvej 2, Snogebæk
3730 Nexø		120 m²364 m17-07-20252.075.000 kr.17.292 kr./m²
Hovedgade 62B, Snogebæk
3730 Nexø		125 m²668 m15-04-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Skæret 2, Snogebæk
3730 Nexø		144 m²576 m16-01-20262.400.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden