Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Nørrevej 31

Villa · 125 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.214 kr/m².848.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørrevej gns: 9.375 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering742.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,21 pct. siden jan. 1996
136k515k894k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jan. 1996545.000 kr.I dag · vores estimat742.320 kr.Markedet · 1992622.500 kr.Markedet · 1993436.500 kr.Markedet · 1994471.750 kr.Markedet · 1995633.000 kr.Markedet · 1996363.375 kr.Markedet · 1997518.250 kr.Markedet · 1998731.375 kr.Markedet · 1999645.875 kr.Markedet · 2000549.500 kr.Markedet · 2001829.375 kr.Markedet · 2002731.500 kr.Markedet · 2003657.250 kr.Markedet · 2004640.500 kr.Markedet · 2005787.625 kr.Markedet · 2006597.625 kr.Markedet · 20071.651.750 kr.Markedet · 2008922.000 kr.Markedet · 20091.513.375 kr.Markedet · 20101.259.625 kr.Markedet · 2011801.750 kr.Markedet · 2012685.125 kr.Markedet · 2013310.375 kr.Markedet · 2014991.500 kr.Markedet · 2015916.750 kr.Markedet · 2016571.625 kr.Markedet · 20171.021.875 kr.Markedet · 2018571.875 kr.Markedet · 20191.651.000 kr.Markedet · 2020710.125 kr.Markedet · 2021919.250 kr.Markedet · 20221.041.625 kr.Markedet · 2023849.500 kr.Markedet · 2024852.250 kr.Markedet · 20251.586.500 kr.Markedet · 20261.102.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 1996 · Alm. Salg
545.000 kr.
I dag · vores estimat
742.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, familiehandel545.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevej 22
9970 Strandby		100 m²114 m29-04-20241.045.000 kr.10.450 kr./m²
Hannesvej 13A
9970 Strandby		126 m²235 m03-04-2024695.000 kr.5.516 kr./m²
Strandvej 58
9970 Strandby		122 m²183 m19-10-2026325.000 kr.2.664 kr./m²
Digetsvej 25
9970 Strandby		122 m²490 m04-05-2025950.000 kr.7.787 kr./m²
Strandvej 62
9970 Strandby		116 m²125 m18-09-2025950.000 kr.8.190 kr./m²
Digetsvej 18
9970 Strandby		116 m²204 m30-04-2025400.000 kr.3.448 kr./m²
Munkevej 13A
9970 Strandby		131 m²437 m17-10-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Haldsvej 7
9970 Strandby		117 m²355 m11-12-2025475.000 kr.4.060 kr./m²
Niels Tvillings Vej 10
9970 Strandby		119 m²496 m01-03-20261.845.000 kr.15.504 kr./m²
Strandvej 72
9970 Strandby		112 m²67 m09-07-2025600.000 kr.5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden