Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Nørrevej 22

Villa · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 685 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
959.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.532 kr/m².760.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørrevej gns: 9.375 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 8.897 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering809.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hannesvej 9
9970 Strandby		98 m²221 m29-10-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Snerlevej 1A
9970 Strandby		101 m²441 m30-11-2023540.000 kr.5.347 kr./m²
Kajgårdsvej 16
9970 Strandby		96 m²202 m21-04-2024775.000 kr.8.073 kr./m²
Haldsvej 11
9970 Strandby		103 m²325 m12-01-2026965.000 kr.9.369 kr./m²
Digetsvej 9
9970 Strandby		108 m²100 m15-11-2025500.000 kr.4.630 kr./m²
Anemonevej 22
9970 Strandby		100 m²905 m27-11-20251.295.000 kr.12.950 kr./m²
Thaarupsvej 4
9970 Strandby		88 m²154 m27-08-2024400.000 kr.4.545 kr./m²
Strandvej 72
9970 Strandby		112 m²161 m09-07-2025600.000 kr.5.357 kr./m²
Thaarupsvej 1
9970 Strandby		112 m²167 m07-04-2025905.000 kr.8.080 kr./m²
Hannesvej 22
9970 Strandby		90 m²345 m21-04-2025471.500 kr.5.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden