Nørrevej 21

Villa · 139 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.021 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.424 kr/m².4.484.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevej gns: 24.667 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-28,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.304.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,50 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2004 · Alm. Salg: 877.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.304.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, alm. frit salg877.500 kr.
1999mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevej 7 2690 Karlslunde	138 m²	130 m	01-03-2026	4.050.000 kr.	29.348 kr./m²
Nørrevej 3 2690 Karlslunde	140 m²	177 m	06-07-2026	3.850.000 kr.	27.500 kr./m²
Nørrevej 5 2690 Karlslunde	158 m²	150 m	30-09-2026	5.700.000 kr.	36.076 kr./m²
Nørrevej 5 2690 Karlslunde	158 m²	150 m	13-08-2026	5.700.000 kr.	36.076 kr./m²
Østergårdsvej 9 2690 Karlslunde	137 m²	249 m	09-06-2026	4.795.000 kr.	35.000 kr./m²
Tofteholmen 37 2690 Karlslunde	138 m²	362 m	23-08-2024	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²
Nylandsvej 23 2690 Karlslunde	140 m²	602 m	30-04-2024	3.051.000 kr.	21.793 kr./m²
Lykkesholm 27 2690 Karlslunde	139 m²	735 m	14-09-2026	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²
Lykkesholm 27 2690 Karlslunde	139 m²	735 m	07-08-2026	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²
Bødkerstræde 3 2690 Karlslunde	135 m²	516 m	19-02-2025	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu