Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Nørrevej 2

Villa · 115 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.438.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.810 kr/m².4.475.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevej gns: 24.667 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.842.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,60 pct. siden jun. 2010
477k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20101.995.000 kr.I dag · vores estimat3.842.351 kr.Markedet · 1992520.375 kr.Markedet · 1993674.590 kr.Markedet · 1994629.165 kr.Markedet · 1995941.390 kr.Markedet · 1996994.750 kr.Markedet · 19971.102.390 kr.Markedet · 1998936.100 kr.Markedet · 19991.010.275 kr.Markedet · 2000758.885 kr.Markedet · 20011.421.170 kr.Markedet · 20021.496.725 kr.Markedet · 20031.529.040 kr.Markedet · 20041.525.590 kr.Markedet · 20051.709.475 kr.Markedet · 20062.922.150 kr.Markedet · 20072.270.790 kr.Markedet · 20082.374.980 kr.Markedet · 20091.685.670 kr.Markedet · 20102.064.250 kr.Markedet · 20111.839.425 kr.Markedet · 20121.536.170 kr.Markedet · 20131.415.420 kr.Markedet · 20142.049.875 kr.Markedet · 20151.916.705 kr.Markedet · 20161.953.850 kr.Markedet · 20172.152.915 kr.Markedet · 20182.355.315 kr.Markedet · 20192.613.950 kr.Markedet · 20202.717.450 kr.Markedet · 20213.146.630 kr.Markedet · 20223.177.220 kr.Markedet · 20232.987.355 kr.Markedet · 20243.491.055 kr.Markedet · 20253.287.390 kr.Markedet · 20263.406.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.842.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevej 7
2690 Karlslunde		138 m²83 m01-03-20264.050.000 kr.29.348 kr./m²
Nørrevej 3
2690 Karlslunde		140 m²43 m06-07-20263.850.000 kr.27.500 kr./m²
Nørrevej 5
2690 Karlslunde		158 m²64 m30-09-20265.700.000 kr.36.076 kr./m²
Nørrevej 5
2690 Karlslunde		158 m²64 m13-08-20265.700.000 kr.36.076 kr./m²
Pilevangen 6
2690 Karlslunde		117 m²114 m30-06-20265.025.000 kr.42.949 kr./m²
Lykkesholm 37
2690 Karlslunde		114 m²795 m01-10-20243.600.000 kr.31.579 kr./m²
Bastebjerg 3
2690 Karlslunde		114 m²820 m07-05-20253.300.000 kr.28.947 kr./m²
Bastebjerg 27
2690 Karlslunde		120 m²861 m14-01-20264.600.000 kr.38.333 kr./m²
Bastebjerg 32
2690 Karlslunde		111 m²994 m10-08-20255.625.000 kr.50.676 kr./m²
Margrethe Alle 58
2690 Karlslunde		124 m²647 m27-03-20263.300.000 kr.26.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden