Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Nørrevej 19

Villa · 118 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 445 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
843.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.372 kr/m².951.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørrevej gns: 9.375 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 8.897 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.024.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,49 pct. siden okt. 2022
129k486k844k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.495.000 kr.I dag · vores estimat1.024.261 kr.Markedet · 1992587.640 kr.Markedet · 1993412.056 kr.Markedet · 1994445.332 kr.Markedet · 1995597.552 kr.Markedet · 1996343.026 kr.Markedet · 1997483.564 kr.Markedet · 1998690.418 kr.Markedet · 1999609.706 kr.Markedet · 2000518.728 kr.Markedet · 2001569.940 kr.Markedet · 2002690.536 kr.Markedet · 2003620.444 kr.Markedet · 2004604.632 kr.Markedet · 2005743.518 kr.Markedet · 2006564.158 kr.Markedet · 20071.559.252 kr.Markedet · 2008870.368 kr.Markedet · 20091.428.626 kr.Markedet · 20101.189.086 kr.Markedet · 2011756.852 kr.Markedet · 2012646.758 kr.Markedet · 2013292.994 kr.Markedet · 2014935.976 kr.Markedet · 2015865.412 kr.Markedet · 2016539.614 kr.Markedet · 2017964.650 kr.Markedet · 2018558.612 kr.Markedet · 20191.558.544 kr.Markedet · 2020670.358 kr.Markedet · 2021867.772 kr.Markedet · 2022983.294 kr.Markedet · 2023801.928 kr.Markedet · 2024804.524 kr.Markedet · 20251.497.656 kr.Markedet · 20261.040.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.024.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevej 22
9970 Strandby		100 m²42 m29-04-20241.045.000 kr.10.450 kr./m²
Strandvej 62
9970 Strandby		116 m²81 m18-09-2025950.000 kr.8.190 kr./m²
Haldsvej 7
9970 Strandby		117 m²244 m11-12-2025475.000 kr.4.060 kr./m²
Digetsvej 18
9970 Strandby		116 m²179 m30-04-2025400.000 kr.3.448 kr./m²
Niels Tvillings Vej 10
9970 Strandby		119 m²362 m01-03-20261.845.000 kr.15.504 kr./m²
Thaarupsvej 1
9970 Strandby		112 m²126 m07-04-2025905.000 kr.8.080 kr./m²
Strandvej 72
9970 Strandby		112 m²175 m09-07-2025600.000 kr.5.357 kr./m²
Digetsvej 23
9970 Strandby		116 m²448 m04-02-2026960.000 kr.8.276 kr./m²
Digetsvej 40
9970 Strandby		116 m²471 m06-05-2026840.000 kr.7.241 kr./m²
Nørgårdsvej 17
9970 Strandby		114 m²409 m27-08-20251.495.000 kr.13.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden