Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Nørrevangsvej 26, Demstrup

Landejendom · 137 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 137 m², grund på 13.236 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
13236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.493 kr/m².3.181.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13236 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.701.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,27 pct. siden jun. 2009
286k5,7M11,2M16,6M22,1M19921997200120052009201320172021202514. jun. 2009775.000 kr.13. aug. 20091.550.000 kr.I dag · vores estimat2.701.140 kr.Markedet · 1992383.737 kr.Markedet · 19931.174.227 kr.Markedet · 1994586.086 kr.Markedet · 1996504.982 kr.Markedet · 1997285.782 kr.Markedet · 19981.098.877 kr.Markedet · 19991.050.790 kr.Markedet · 20002.153.366 kr.Markedet · 20015.913.194 kr.Markedet · 20024.395.371 kr.Markedet · 20031.538.784 kr.Markedet · 2004318.525 kr.Markedet · 20051.510.014 kr.Markedet · 20062.805.760 kr.Markedet · 20071.328.352 kr.Markedet · 20081.953.757 kr.Markedet · 20093.120.312 kr.Markedet · 20101.712.500 kr.Markedet · 20118.937.606 kr.Markedet · 20122.679.720 kr.Markedet · 2013854.332 kr.Markedet · 20144.207.818 kr.Markedet · 20151.585.227 kr.Markedet · 20162.061.576 kr.Markedet · 20172.991.806 kr.Markedet · 20182.268.994 kr.Markedet · 20191.940.057 kr.Markedet · 20201.943.893 kr.Markedet · 20211.842.787 kr.Markedet · 20222.731.643 kr.Markedet · 20231.978.965 kr.Markedet · 20244.729.788 kr.Markedet · 20253.923.954 kr.Markedet · 20261.740.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2009 · Alm. Salg
775.000 kr.
13. aug. 2009 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.701.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • jun.Ejerskifte775.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Skolevej 38
8620 Kjellerup
90 m²1,3 km05-07-20261.500.000 kr.16.667 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup
8620 Kjellerup
139 m²4,1 km05-01-20261.735.000 kr.12.482 kr./m²
Kjellerupvej 9, Vandet
8620 Kjellerup
165 m²3,0 km07-02-20247.745.000 kr.46.939 kr./m²
Ungstrupvej 15
8620 Kjellerup
150 m²4,2 km15-06-20264.700.000 kr.31.333 kr./m²
Aalborgvej 74, Hvam
8620 Kjellerup
159 m²3,9 km09-06-20241.595.000 kr.10.031 kr./m²
Hornskovvej 9, Vium
8620 Kjellerup
181 m²2,8 km10-09-20252.385.000 kr.13.177 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg
8620 Kjellerup
144 m²5,9 km04-12-20241.550.000 kr.10.764 kr./m²
Nørrelundvej 10
8620 Kjellerup
156 m²5,6 km15-05-20264.920.000 kr.31.538 kr./m²
Kongemosevej 25, Hvam
8620 Kjellerup
118 m²6,1 km11-05-20262.100.000 kr.17.797 kr./m²
Marsvinslundvej 17, Marsvinslund
8620 Kjellerup
252 m²1,1 km07-12-20243.580.000 kr.14.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden