Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Nørrevangen 7

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.237 kr/m².2.995.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.231.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,04 pct. siden apr. 2003
290k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20031.335.000 kr.I dag · vores estimat3.231.298 kr.Markedet · 1992661.490 kr.Markedet · 1993813.595 kr.Markedet · 1994759.655 kr.Markedet · 1995679.035 kr.Markedet · 1996726.450 kr.Markedet · 1997860.140 kr.Markedet · 19981.028.920 kr.Markedet · 19991.117.080 kr.Markedet · 20001.483.640 kr.Markedet · 20011.147.965 kr.Markedet · 20021.078.220 kr.Markedet · 20031.182.910 kr.Markedet · 20041.294.560 kr.Markedet · 20051.686.205 kr.Markedet · 20061.969.100 kr.Markedet · 20071.830.625 kr.Markedet · 20082.178.915 kr.Markedet · 20091.889.640 kr.Markedet · 20102.129.905 kr.Markedet · 20112.123.380 kr.Markedet · 20121.843.530 kr.Markedet · 20131.766.100 kr.Markedet · 20142.196.750 kr.Markedet · 20151.678.810 kr.Markedet · 20161.615.010 kr.Markedet · 20172.328.700 kr.Markedet · 20181.859.625 kr.Markedet · 20191.443.475 kr.Markedet · 20202.718.750 kr.Markedet · 20212.965.975 kr.Markedet · 20222.912.760 kr.Markedet · 20233.113.730 kr.Markedet · 20243.076.465 kr.Markedet · 20253.047.030 kr.Markedet · 20263.122.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2003 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
3.231.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevangen 36
8382 Hinnerup		145 m²115 m14-06-20263.600.000 kr.24.828 kr./m²
Nørrevangen 36
8382 Hinnerup		145 m²115 m14-05-20243.400.000 kr.23.448 kr./m²
Nørrevangen 62
8382 Hinnerup		148 m²220 m28-10-20252.675.000 kr.18.074 kr./m²
Nørrevangen 52
8382 Hinnerup		136 m²182 m21-08-20242.445.000 kr.17.978 kr./m²
Nørrevangen 72
8382 Hinnerup		153 m²250 m30-04-20242.600.000 kr.16.993 kr./m²
Nørrevangen 30
8382 Hinnerup		158 m²87 m08-04-20253.795.000 kr.24.019 kr./m²
Nørrevangen 38
8382 Hinnerup		130 m²98 m18-08-20253.199.000 kr.24.608 kr./m²
Nørrevangen 28
8382 Hinnerup		122 m²76 m17-07-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²
Nørrevangen 41
8382 Hinnerup		113 m²282 m13-09-20263.100.000 kr.27.434 kr./m²
Nørrevangen 64
8382 Hinnerup		110 m²222 m02-06-20263.150.000 kr.28.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden