Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Nørrevangen 13

Villa · 179 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.237 kr/m².2.995.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk179 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.074.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,44 pct. siden sep. 2018
358k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.900.000 kr.I dag · vores estimat4.074.369 kr.Markedet · 1992816.598 kr.Markedet · 19931.004.369 kr.Markedet · 1994937.781 kr.Markedet · 1995838.257 kr.Markedet · 1996896.790 kr.Markedet · 19971.061.828 kr.Markedet · 19981.270.184 kr.Markedet · 19991.379.016 kr.Markedet · 20001.831.528 kr.Markedet · 20011.417.143 kr.Markedet · 20021.331.044 kr.Markedet · 20031.460.282 kr.Markedet · 20041.598.112 kr.Markedet · 20052.081.591 kr.Markedet · 20062.430.820 kr.Markedet · 20072.259.875 kr.Markedet · 20082.689.833 kr.Markedet · 20092.332.728 kr.Markedet · 20102.629.331 kr.Markedet · 20112.621.276 kr.Markedet · 20122.275.806 kr.Markedet · 20132.180.220 kr.Markedet · 20142.711.850 kr.Markedet · 20152.072.462 kr.Markedet · 20161.993.702 kr.Markedet · 20172.874.740 kr.Markedet · 20182.295.675 kr.Markedet · 20191.781.945 kr.Markedet · 20203.356.250 kr.Markedet · 20213.661.445 kr.Markedet · 20223.595.752 kr.Markedet · 20233.843.846 kr.Markedet · 20243.797.843 kr.Markedet · 20253.761.506 kr.Markedet · 20263.855.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.074.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevangen 30
8382 Hinnerup		158 m²105 m08-04-20253.795.000 kr.24.019 kr./m²
Nørrevangen 72
8382 Hinnerup		153 m²221 m30-04-20242.600.000 kr.16.993 kr./m²
Nørrevangen 62
8382 Hinnerup		148 m²182 m28-10-20252.675.000 kr.18.074 kr./m²
Nørrevangen 36
8382 Hinnerup		145 m²112 m14-06-20263.600.000 kr.24.828 kr./m²
Nørrevangen 36
8382 Hinnerup		145 m²112 m14-05-20243.400.000 kr.23.448 kr./m²
Nørrevangen 52
8382 Hinnerup		136 m²165 m21-08-20242.445.000 kr.17.978 kr./m²
Nørrevangen 38
8382 Hinnerup		130 m²89 m18-08-20253.199.000 kr.24.608 kr./m²
Nørrevangen 28
8382 Hinnerup		122 m²82 m17-07-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²
Nørrevangen 41
8382 Hinnerup		113 m²227 m13-09-20263.100.000 kr.27.434 kr./m²
Nørrevangen 64
8382 Hinnerup		110 m²191 m02-06-20263.150.000 kr.28.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden