Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Nørrevangen 11

Villa · 190 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 847 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.237 kr/m².2.995.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.314.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,04 pct. siden feb. 2021
380k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.895.000 kr.I dag · vores estimat4.314.756 kr.Markedet · 1992866.780 kr.Markedet · 19931.066.090 kr.Markedet · 1994995.410 kr.Markedet · 1995889.770 kr.Markedet · 1996951.900 kr.Markedet · 19971.127.080 kr.Markedet · 19981.348.240 kr.Markedet · 19991.463.760 kr.Markedet · 20001.944.080 kr.Markedet · 20011.504.230 kr.Markedet · 20021.412.840 kr.Markedet · 20031.550.020 kr.Markedet · 20041.696.320 kr.Markedet · 20052.209.510 kr.Markedet · 20062.580.200 kr.Markedet · 20072.398.750 kr.Markedet · 20082.855.130 kr.Markedet · 20092.476.080 kr.Markedet · 20102.790.910 kr.Markedet · 20112.782.360 kr.Markedet · 20122.415.660 kr.Markedet · 20132.314.200 kr.Markedet · 20142.878.500 kr.Markedet · 20152.199.820 kr.Markedet · 20162.116.220 kr.Markedet · 20173.051.400 kr.Markedet · 20182.436.750 kr.Markedet · 20191.891.450 kr.Markedet · 20203.562.500 kr.Markedet · 20213.886.450 kr.Markedet · 20223.816.720 kr.Markedet · 20234.080.060 kr.Markedet · 20244.031.230 kr.Markedet · 20253.992.660 kr.Markedet · 20264.092.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.314.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevangen 30
8382 Hinnerup		158 m²111 m08-04-20253.795.000 kr.24.019 kr./m²
Nørrevangen 72
8382 Hinnerup		153 m²248 m30-04-20242.600.000 kr.16.993 kr./m²
Nørrevangen 62
8382 Hinnerup		148 m²212 m28-10-20252.675.000 kr.18.074 kr./m²
Nørrevangen 36
8382 Hinnerup		145 m²127 m14-06-20263.600.000 kr.24.828 kr./m²
Nørrevangen 36
8382 Hinnerup		145 m²127 m14-05-20243.400.000 kr.23.448 kr./m²
Nørrevangen 52
8382 Hinnerup		136 m²187 m21-08-20242.445.000 kr.17.978 kr./m²
Nørrevangen 38
8382 Hinnerup		130 m²106 m18-08-20253.199.000 kr.24.608 kr./m²
Nørrevangen 28
8382 Hinnerup		122 m²91 m17-07-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²
Nørrevangen 41
8382 Hinnerup		113 m²260 m13-09-20263.100.000 kr.27.434 kr./m²
Nørrevangen 64
8382 Hinnerup		110 m²218 m02-06-20263.150.000 kr.28.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden