Nørrevang 8

Villa · 141 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2002. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.637.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.410 kr/m².4.529.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevang gns: 27.439 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-22,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.154.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,05 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.154.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
2002Ombygning
1995feb.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevang 11 2670 Greve	148 m²	62 m	11-12-2023	4.550.000 kr.	30.743 kr./m²
Nørrevang 4 2670 Greve	157 m²	41 m	17-09-2024	4.753.000 kr.	30.274 kr./m²
Nørrevang 41 2670 Greve	157 m²	157 m	15-05-2025	4.300.000 kr.	27.389 kr./m²
Nørrevang 35 2670 Greve	164 m²	237 m	14-12-2025	4.500.000 kr.	27.439 kr./m²
Nørrevang 55 2670 Greve	117 m²	192 m	28-03-2025	5.295.000 kr.	45.256 kr./m²
Nørrevang 69 2670 Greve	169 m²	232 m	31-01-2024	4.450.000 kr.	26.331 kr./m²
Nørrevang 27 2670 Greve	178 m²	158 m	12-11-2025	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Søndervang 35 2670 Greve	146 m²	160 m	02-09-2025	5.075.000 kr.	34.760 kr./m²
Mønstedsvej 16A 2670 Greve	140 m²	399 m	27-12-2023	4.525.000 kr.	32.321 kr./m²
Jerismosevej 49 2670 Greve	140 m²	421 m	07-07-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu