Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Nørrevang 22A

Villa · 124 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.043 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.294 kr/m².2.762.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevang gns: 21.124 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.757.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,17 pct. siden aug. 2003
499k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20031.450.000 kr.I dag · vores estimat2.757.499 kr.Markedet · 1992615.784 kr.Markedet · 1993659.680 kr.Markedet · 1994658.440 kr.Markedet · 1995687.952 kr.Markedet · 1996695.268 kr.Markedet · 1997722.672 kr.Markedet · 1998815.548 kr.Markedet · 1999920.700 kr.Markedet · 20001.180.356 kr.Markedet · 2001769.420 kr.Markedet · 20021.288.856 kr.Markedet · 20031.337.340 kr.Markedet · 20041.371.440 kr.Markedet · 20051.739.968 kr.Markedet · 20061.974.576 kr.Markedet · 20072.131.188 kr.Markedet · 20081.969.368 kr.Markedet · 20091.836.192 kr.Markedet · 20101.629.236 kr.Markedet · 20111.653.292 kr.Markedet · 20121.380.864 kr.Markedet · 20131.855.164 kr.Markedet · 20141.097.028 kr.Markedet · 20151.612.000 kr.Markedet · 20161.618.324 kr.Markedet · 20171.769.604 kr.Markedet · 20181.860.000 kr.Markedet · 20191.866.944 kr.Markedet · 20202.206.084 kr.Markedet · 20212.511.372 kr.Markedet · 20222.659.304 kr.Markedet · 20232.346.948 kr.Markedet · 20242.742.260 kr.Markedet · 20252.711.012 kr.Markedet · 20263.004.272 kr.Markedet · 20273.813.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.757.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 14
4300 Holbæk		108 m²120 m19-06-20242.870.000 kr.26.574 kr./m²
Østervang 22
4300 Holbæk		121 m²277 m04-08-20241.775.000 kr.14.669 kr./m²
Gl Taastrupvej 7
4300 Holbæk		125 m²458 m10-04-20262.995.000 kr.23.960 kr./m²
Ny Taastrupvej 9
4300 Holbæk		130 m²415 m01-10-20242.425.000 kr.18.654 kr./m²
Roskildevej 91
4300 Holbæk		133 m²285 m30-07-20252.960.000 kr.22.256 kr./m²
Diget 28
4300 Holbæk		123 m²816 m11-08-20243.425.000 kr.27.846 kr./m²
Marianevej 5
4300 Holbæk		121 m²696 m21-10-20252.595.000 kr.21.446 kr./m²
Rosenvænget 10
4300 Holbæk		127 m²706 m17-05-20252.645.000 kr.20.827 kr./m²
Mosevang 19
4300 Holbæk		111 m²68 m19-06-20241.850.000 kr.16.667 kr./m²
Mosevang 11
4300 Holbæk		136 m²135 m09-10-20254.085.000 kr.30.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden