Nørrevænget 9A

Villa · 150 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 612 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 612 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.644 kr/m².2.804.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørrevænget gns: 23.103 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²+7,20 pct.
3Vores vurdering3.202.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,30 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.202.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1999Bygget
1998jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 1 8464 Galten	87 m²	76 m	01-01-2024	2.010.000 kr.	23.103 kr./m²
Horsevej 15 8464 Galten	149 m²	208 m	12-06-2024	3.025.000 kr.	20.302 kr./m²
Østergade 5 8464 Galten	149 m²	228 m	31-03-2025	3.075.000 kr.	20.638 kr./m²
Skrænten 7 8464 Galten	150 m²	358 m	20-09-2026	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Sømosevej 25 8464 Galten	151 m²	376 m	11-12-2024	2.920.000 kr.	19.338 kr./m²
Sømosevej 17 8464 Galten	152 m²	381 m	29-05-2024	3.650.000 kr.	24.013 kr./m²
Lunden 3 8464 Galten	146 m²	319 m	26-05-2026	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Frichsvej 3 8464 Galten	145 m²	270 m	30-09-2024	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Vestergade 84 8464 Galten	150 m²	554 m	16-10-2025	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Horsevej 5 8464 Galten	157 m²	219 m	21-05-2025	3.340.000 kr.	21.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu