Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Nørrevænget 80

Villa · 208 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 920 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
775.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.614 kr/m².6.882.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 35.849 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.178 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering7.765.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,66 pct. siden jul. 2023
1,3M3,8M6,3M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20236.600.000 kr.I dag · vores estimat7.765.767 kr.Markedet · 19921.507.376 kr.Markedet · 19931.417.104 kr.Markedet · 19941.501.968 kr.Markedet · 19951.899.872 kr.Markedet · 19961.767.168 kr.Markedet · 19972.039.440 kr.Markedet · 19982.289.248 kr.Markedet · 19992.586.272 kr.Markedet · 20002.491.216 kr.Markedet · 20012.656.160 kr.Markedet · 20023.074.656 kr.Markedet · 20033.138.720 kr.Markedet · 20043.259.984 kr.Markedet · 20054.216.576 kr.Markedet · 20065.041.712 kr.Markedet · 20075.277.792 kr.Markedet · 20085.557.552 kr.Markedet · 20094.447.456 kr.Markedet · 20104.446.832 kr.Markedet · 20114.300.608 kr.Markedet · 20124.453.904 kr.Markedet · 20134.715.360 kr.Markedet · 20144.108.416 kr.Markedet · 20155.345.184 kr.Markedet · 20166.102.928 kr.Markedet · 20175.575.648 kr.Markedet · 20186.065.488 kr.Markedet · 20195.926.960 kr.Markedet · 20206.570.096 kr.Markedet · 20217.578.688 kr.Markedet · 20228.358.896 kr.Markedet · 20239.195.056 kr.Markedet · 20248.243.040 kr.Markedet · 20258.451.040 kr.Markedet · 20269.901.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.765.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 68
3500 Værløse		227 m²126 m19-08-20256.875.000 kr.30.286 kr./m²
Nørrevænget 5
3500 Værløse		225 m²718 m24-06-20247.575.000 kr.33.667 kr./m²
Nørrevænget 30
3500 Værløse		185 m²559 m02-06-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²
Nørrevænget 32
3500 Værløse		172 m²540 m18-06-20266.900.000 kr.40.116 kr./m²
Nørrevænget 60
3500 Værløse		159 m²260 m06-08-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²
Nørrevænget 92
3500 Værløse		266 m²137 m13-10-20256.995.000 kr.26.297 kr./m²
Nørrevænget 29
3500 Værløse		144 m²358 m07-12-20246.150.000 kr.42.708 kr./m²
Nørrevænget 112
3500 Værløse		120 m²336 m25-09-20267.200.000 kr.60.000 kr./m²
Klosterbakken 19
3500 Værløse		216 m²349 m06-11-20248.225.000 kr.38.079 kr./m²
Munkevej 34
3500 Værløse		200 m²494 m17-06-20255.450.000 kr.27.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden